Local for Rent on Av Leones, Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo LeonLocal en Renta sobre Av Leones, Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo Leon

Local available for rent on the ground floor, on Avenida Leones, in Cumbres Elite, next to Park Point. It has high foot traffic and is located on a street with very high flow, thanks to the schools, shopping plazas, and residential areas that surround it.

- Ideal for a restaurant, café, services, or to adapt for another business type. It has gas service.
- It has an extraction hood, flooring, lighting, 1 mini split, bathroom, sink.
- Surface area of 42 M2 (approximately 3.9 meters wide * 11 meters deep)
- Parking available in the basement and on the ground floor.
- Disabled parking space and ramp.

*The interior photo may not correspond to how it currently is, as some adjustments are being made. The client can adapt it according to their needs.

The price of $19,500 already includes the maintenance fee ($2,100). A guarantee policy is required instead of a guarantor.

Contact me for more information!Local disponible en renta en planta baja, sobre Avenida Leones, en Cumbres Elite, enseguida de Park Point. Cuenta con alta afluencia, además se encuentra en avenida y zona de super alto flujo, gracias a los colegios, plazas comerciales y zonas residenciales que lo rodean.

- Ideal para restaurante, cafetería, servicios, o para adecuar para algún otro giro. Cuenta con servicio de gas.
- Cuenta con campana de extracción, piso, iluminacion, 1 mini split, baño, sink
- Superficie de 42 M2 (3.9 de frente * 11 de fondo aproximadamente)
- Estacionamiento disponible en sótano y en planta baja
- Cajon y rampa para discapacitados

*La foto del interior podría no corresponder a como este actualmente, se están realizando algunas adecuaciones. El cliente lo puede adecuar acorde a sus necesidades.

El precio de $19,500 ya incluye el monto de mantenimiento ($2,100). Se pide contratar póliza de garantia en lugar de fiador/aval.

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