✨ Establish your business on one of the most important avenues in northern Mérida ✨

Commercial space for rent within a shopping plaza on Av. García Lavín, a strategic location with excellent connectivity and high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by residential areas, shops, and services. 🚗🏢

📍 GROUND FLOOR
🔹 Space #2
📐 Approximate area: 40.44 m²
💰 Monthly rent: $15,592.62 MXN + VAT
➕ Maintenance fee equivalent to 10% of the rent value.

Ideal for:
• Offices
• Consulting rooms
• Boutiques
• Showroom
• Public service businesses

The plaza offers great visibility and easy access, making it an excellent option to position and grow your business in one of the most commercially dynamic areas of Mérida.

📋 Leasing requirements:
• 1 security deposit
• Name, INE, and proof of residence in Mérida of the legal representative
• Name, INE, and proof of residence of the guarantor
• If you do not have residence in Mérida, an additional deposit will be required
• Notary fees
• Month of rent and maintenance in advance
• Business type
• Minimum contract of one year

📞 Contact us for more information and schedule a visit.✨ Establece tu negocio en una de las avenidas más importantes del norte de Mérida ✨

Local comercial en renta dentro de plaza comercial sobre Av. García Lavín, una ubicación estratégica con excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas residenciales, comercios y servicios. 🚗🏢

📍 PLANTA BAJA
🔹 Local #2
📐 Superficie aproximada: 40.44 m²
💰 Renta mensual: $15,592.62 MXN + IVA
➕ Cuota de mantenimiento equivalente al 10% sobre el valor de la renta.

Ideal para:
• Oficinas
• Consultorios
• Boutiques
• Showroom
• Negocios de atención al público

La plaza ofrece gran visibilidad y fácil acceso, convirtiéndose en una excelente opción para posicionar y hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Mérida.

📋 Requisitos de arrendamiento:
• 1 depósito en garantía
• Nombre, INE y comprobante domiciliario en Mérida del representante legal
• Nombre, INE y comprobante domiciliario del aval
• En caso de no contar con residencia en Mérida, se solicitará un depósito adicional
• Gastos notariales
• Mes de renta y mantenimiento por adelantado
• Giro del negocio
• Contrato mínimo de un año

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