Excellent rental opportunity in one of the most prosperous and important areas of Monterrey, Nuevo León. This is a spacious premises with a land area of 248.50 M2, perfect for entrepreneurs looking to establish their business in a convenient location with great growth potential. Its built area of 248.50 M2 includes a private area of 248.50 M2, ideal for adapting to the needs of any type of business.

This premises has 2 bathrooms, which facilitates the comfort of employees and clients. Additionally, it has 18 parking spaces, ensuring ample space and comfort for visitors.

Its interior is equipped with basic services such as water and auxiliary bathroom, as well as an alarm to ensure the security of the premises and its contents. It also features a balcony and a storage room. Everything necessary to ensure the smooth operation of your business.

Regarding its external characteristics, the premises is adapted for people with disabilities and has paved access, making it easier for clients to arrive and depart. It also offers a social area and elevator for greater comfort. Furthermore, it is located near shopping centers and the urban area of the city, ensuring a constant flow of potential clients.

The area stands out for its proximity to schools and universities, providing the opportunity to attract a young and dynamic audience. It also has parking for visitors and its own garage, making it even more attractive for those looking for a place with easy access.

If you love nature, this premises is perfect for you, as it is surrounded by nearby parks that offer a pleasant and quiet environment for your clients and employees. Additionally, its location on a main road ensures excellent visibility and easy access from any point in the city.

Its terrace is the perfect place to take a break and enjoy a moment of relaxation amidst the work routine. Moreover, it is close to public transport and offers security to ensure the safety of your clients and employees.

In short, this premises is an excellent option for those looking for a strategic and well-equipped place to start their business in a constantly growing commercial area. Don't miss the opportunity to be part of the success in Monterrey, contact us now!Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más prósperas e importantes de Monterrey, Nuevo León. Se trata de un amplio local con una área de terreno de 248.50 M2, perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación conveniente y con gran potencial de crecimiento. Su área construida de 248.50 M2 incluye un área privada de 248.50 M2, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio.

Este local cuenta con 2 baños, lo que facilita la comodidad de empleados y clientes. Además, dispone de 18 espacios de estacionamiento, lo que garantiza amplitud y comodidad para quienes lo visiten.

Su interior está equipado con servicios básicos como agua y baño auxiliar, además de una alarma para garantizar la seguridad del local y su contenido. También cuenta con un balcón y una bodega para almacenamiento. Todo lo necesario para asegurar el buen funcionamiento de tu negocio.

En cuanto a sus características externas, el local está adaptado para personas con discapacidad y cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la llegada y la salida de clientes. Asimismo, ofrece un área social y ascensor para mayor comodidad. Además, está ubicado cerca de centros comerciales y de la zona urbana de la ciudad, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.

La zona se destaca por su cercanía a colegios y universidades, lo que brinda la oportunidad de atraer un público joven y dinámico. También dispone de estacionamiento para visitantes y garaje propio, lo que lo hace aún más atractivo para quienes buscan un lugar de fácil acceso.

Si eres amante de la naturaleza, este local es perfecto para ti, ya que está rodeado de parques cercanos que ofrecen un ambiente agradable y tranquilo para tus clientes y empleados. Además, su ubicación sobre una vía principal asegura una excelente visibilidad y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Su terraza es el lugar perfecto para tomar un respiro y disfrutar de un momento de relajación en medio de la rutina laboral. Además, se encuentra cerca de transporte público y ofrece vigilancia para garantizar la seguridad de tus clientes y empleados.

En definitiva, este local es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar estratégico y bien equipado para comenzar su negocio en una zona comercial en constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte del éxito en Monterrey, ¡contáctanos ahora!