Local for Rent in Plaza 2000 – Diagonal Defensores de la República, Puebla

Excellent rental opportunity in Plaza Comercial Plaza 2000, located on Diagonal Defensores de la República, one of the busiest roads in the northern area of Puebla. In front of Home Depot and very close to Pepsi, the stadiums, and the Mexico–Puebla highway (only 2.2 km away). Area of high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by industrial zones, established businesses, and residential areas.

Characteristics of the premises
Location: Ground floor, unit #10
Area: Approximately 118.88 m². Street level 75.25 m², Mezzanine 43.63 m²
Clear height: 5.80 m
Construction: Block walls, concrete floor, slab with beams and hollow blocks
Facade: Double-leaf tempered glass and 6 mm windows
Facilities:
4" sanitary outlet and independent drinking water supply
Ducts for extraction and supply to the roof
Electrical conduits and independent panel
Block partition walls and folding tempered glass doors
About the plaza
Plaza 2000 is a two-level commercial development, with excellent visibility and constant foot traffic. Among its tenants are: SHELL, OXXO, Papa John’s, Riverland, Scotiabank, BBVA ATM, Caja Popular Mexicana, Model Art Spa, and on the upper floor, Empire Fitness Gym.
Amenities and common services:
Parking for customers and visitors
24/7 security and CCTV system
Constant cleaning and maintenance
General cistern
Professional plaza management
Conditions
Maintenance fee: 15% of the rental amount (Includes security, cleaning, gardening, management, and garbage collection)
This premises is ideal for services, franchises, convenience stores, laboratories, offices, or public attention seeking high visibility and strategic location in one of the most dynamic areas of northern Puebla.
Rent $19,413.00 plus maintenance fee plus VAT
* Prices are subject to change without prior notice
** Images are for illustrative purposes only
*** The furniture shown in the property is subject to availability
**** For more information, send us a message

* Prices are subject to change without prior notice
** Images are for illustrative purposes only
*** The furniture shown in the property is subject to availability
**** For more information, send us a messageLocal en Renta en Plaza 2000 – Diagonal Defensores de la República, Puebla

Excelente oportunidad de renta en Plaza Comercial Plaza 2000, ubicada sobre la Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más transitadas de la zona norte de Puebla.Frente a Home Depot y muy cerca de Pepsi, los estadios y la autopista México–Puebla (a solo 2.2 km).Zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas industriales, comercios consolidados y áreas habitacionales.
Características del local
Ubicación: Planta baja, local #10
Superficie: 118.88 m² aproxA nivel de calle 75.25 m2, Tapanco 43.63 m2
Altura libre: 5.80 m
Construcción: Muros de block, piso de concreto, losa con vigueta y bovedilla
Fachada: Cristal templado de doble hoja y ventanería de 6 mm
Instalaciones:
Salida sanitaria de 4" y toma de agua potable independiente
Ductos para extracción y alimentación hacia azotea
Canalizaciones eléctricas y tablero independiente
Muros divisorios de block y puertas abatibles de cristal templado
Sobre la plaza
Plaza 2000 es un desarrollo comercial de dos niveles, con excelente visibilidad y afluencia constante.Entre sus inquilinos se encuentran:SHELL, OXXO, Papa John’s, Riverland, Scotiabank, cajero BBVA, Caja Popular Mexicana, Model Art Spa y en planta alta Empire Fitness Gym.
Amenidades y servicios comunes:
Estacionamiento para clientes y visitantes
Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV
Limpieza y mantenimiento constante
Cisterna general
Administración profesional de plaza
Condiciones
Cuota de mantenimiento: 15% sobre el monto de renta(Incluye vigilancia, limpieza, jardinería, administración y recolección de basura)
Este local es ideal para servicios, franquicias, tiendas de conveniencia, laboratorios, oficinas o atención al público que busquen alta visibilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas del norte de Puebla.
Renta $19,413.00 más cuota de mantenimiento más IVA
* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje




* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
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