Electrical Installations:

Power supply: Currently has a bifacial service (2 phases + neutral) sufficient for lighting, computer equipment, point of sale, basic commercial refrigeration, and air conditioning.

Availability for three-phase: The connection and the main panel have the capacity and space for the installation of three-phase service (3 phases + neutral). The property already has permission for the supplier company to make the change to three-phase at the request of the tenant and at their cost. Ideal for industrial machinery, high-power air conditioning units, industrial ovens, or chargers for electric vehicles.

Warehouse/Storage (Rear or Internal Level):

Independent space from the commercial area, with direct access.

Functions as a storage area.

Sturdy walls, basic lighting, and power outlets.

Service Area:

Bathroom for staff/customers.

Small space for office or rest.

Appointments with 24 hours notice.
*DS*Instalaciones Eléctricas:

Alimentación eléctrica: Actualmente cuenta con servicio bifásico (2 fases + neutro) suficiente para iluminación, equipos de cómputo, puntos de venta, refrigeración comercial básica y climatización.

Disponibilidad para trifásico: La acometida y el cuadro principal tienen la capacidad y el espacio para la instalación de servicio trifásico (3 fases + neutro). El predio ya cuenta con el permiso para que, a solicitud del arrendatario y a su costo, la compañía suministradora realice el cambio a trifásico. Ideal para maquinaria industrial, equipos de aire acondicionado de gran potencia, hornos industriales o cargadores para vehículos eléctricos.

Bodega/Almacén (Trasera o Nivel Interno):

Espacio independiente del área comercial, con acceso directo.

Funciona como zona de almacenamiento.

Paredes firmes, iluminación básica y toma-corrientes.

Área de Servicio:

Baño para personal/ clientes.

Pequeño espacio para oficina o descanso.

Citas con 24 horas de anticipación.
*DS*