Commercial premises of 305 m², located on the ground floor within Gruncom Clouthier Commercial Plaza, with a direct front to Clouthier Avenue, providing excellent visibility and constant flow.

The property has previously conditioned infrastructure for a restaurant, allowing for efficient operation or quick adaptation to different business types.

It features a covered terrace, ideal for expanding the service area and enhancing the customer experience.

Its location, surrounded by residential and commercial areas, positions it as an excellent option for businesses seeking presence, flow, and positioning.

Features:
Surface: 305 m²
Ground floor
Facing Clouthier Avenue
Located within a commercial plaza
Has a covered terrace
Previous use as a restaurant
Adaptable area for kitchen and operation
Conditions for ventilation and extraction
Space with high commercial potential

Ideal for:
Restaurant
Gym
Retail store
Franchises
ShowroomLocal comercial de 305 m², ubicado en planta baja dentro de Gruncom Clouthier Plaza Comercial, con frente directo a Avenida Clouthier, lo que le proporciona excelente visibilidad y flujo constante.

El inmueble cuenta con infraestructura previamente acondicionada para restaurante, lo que permite una operación eficiente o una rápida adaptación a distintos giros comerciales.

Dispone de terraza techada, ideal para ampliar el área de atención y mejorar la experiencia del cliente.

Su ubicación, rodeada de zonas residenciales y comerciales, lo posiciona como una excelente opción para negocios que buscan presencia, flujo y posicionamiento.

Características:
Superficie: 305 m²
Planta baja
Frente a Avenida Clouthier
Ubicado dentro de plaza comercial
Cuenta con terraza techada
Uso previo como restaurante
Área adaptable para cocina y operación
Condiciones para ventilación y extracción
Espacio con alto potencial comercial

Ideal para:
Restaurante
Gimnasio
Tienda retail
Franquicias
Showroom