🌇 Transfer of Terrace with Spectacular View and Retractable Roof – Insurgentes

An impressive terrace on the third floor is available for transfer or rent, with a panoramic view and retractable roof, ideal for a restaurant, bar, specialty coffee shop, or social event. A space ready to operate with a capacity for 44 people.

📍 Unbeatable Location:

Located on Av. Insurgentes, with direct and easy access for customers.

High visibility from the main avenue, with the possibility of outdoor advertising at various points on the facade.

Ample parking available for customers.

🏙 Unique Features of the Property:

Retractable roof: Allows operation in any season, with versatility for open or closed environments.

Fantastic view from the third level: unmatched outdoor atmosphere.

Large capacity: Comfortable layout for 44 diners.

🛠 Included Equipment:

Fully equipped kitchen

Tables and chairs

Professional lighting system

Screens

Plants and decorative elements

Fire extinguishers and smoke detectors ready for use

📄 Legal Details:

Commercial land use in order

Current and well-maintained lease agreement

✅ Ready to Start Operating:

Ideal for an entrepreneur or investor looking for a ready concept, with complete equipment and a unique architectural differentiator in the area.

All information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of deed and notary costs.

Appointments with 24 hours notice.
*DS*🌇 Traspaso de Terraza con Vista Espectacular y Techumbre Retráctil – Insurgentes

Se traspasa o renta impresionante terraza en tercer piso, con vista panorámica y techo retráctil, ideal para restaurante, bar, cafetería de especialidad o evento social. Un espacio listo para operar y con aforo para 44 personas.

📍 Ubicación Inmejorable:

Situada sobre la Av. Insurgentes, con acceso directo y fácil para clientes.

Alta visibilidad desde la avenida principal, con posibilidad de publicidad exterior en varios puntos de la fachada.

Estacionamiento amplio y disponible para clientes.

🏙 Características Únicas del Inmueble:

Techo retráctil: Permite operar en cualquier temporada, con versatilidad para ambientes abiertos o cerrados.

Vista fantástica desde tercer nivel: ambiente inigualable al aire libre.

Amplia capacidad: Distribución cómoda para 44 comensales.

🛠 Equipamiento Incluido:

Cocina totalmente equipada

Mesas y sillas

Sistema de iluminación profesional

Pantallas

Plantas y elementos de decoración

Extintores y detectores de humo listos para uso

📄 Detalles Legales:

Uso de suelo comercial en regla

Contrato de arrendamiento vigente y en buen estado

✅ Listo para Entrar a Operar:

Ideal para emprendedor o inversionista que busca un concepto listo, con equipamiento completo y un diferenciador arquitectónico único en la zona.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*DS*