Local / Office for rent located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mexico City: Lago Victoria 74, Granada, Miguel Hidalgo, 11520 Mexico City, CDMX.

This property offers an excellent opportunity for companies looking for a strategic location, with modern infrastructure and security.

Main features:

• Ground floor
• Available area: 876 m2
• Commercial land use

• 3 elevators with a capacity for 16 people each
• 12 floors of construction
• 191 parking spaces
• Air conditioning in common and private areas
• 3 emergency floors

• 2 emergency stairs per floor
• High-capacity cistern
• 24/7 security, with CCTV and fire system
• Maintenance fee: 15%

The privileged location in the Polanco – Nuevo Polanco area guarantees connectivity, proximity to corporations, shopping centers, and main roads.

We are at your disposal to coordinate a visit and provide you with more information about leasing conditions.Local / Oficina en renta ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México: Lago Victoria 74, Granada, Miguel Hidalgo, 11520 Ciudad de México, CDMX.

Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, con infraestructura moderna y seguridad.

Características principales:

•Planta baja
• Superficie disponible: 876 m2
• Uso de suelo comercial

• 3 elevadores con capacidad para 16 personas cada uno
• 12 pisos de construcción
• 191 cajones de estacionamiento
• Aire acondicionado en áreas comunes y privadas
• 3 plantas de emergencia

• 2 escaleras de emergencia por piso
• Cisterna de gran capacidad
• Seguridad 24/7, con CCTV y sistema contra incendios
• Cuota de mantenimiento: 15%

La ubicación privilegiada en la zona de Polanco – Nuevo Polanco garantiza conectividad, cercanía con corporativos, centros comerciales y vías principales.

Quedamos a su disposición para coordinar una visita y brindarle mayor información sobre condiciones de arrendamiento.