INTERNAL KEY: AOLRQPTERRAZAC

RENTAL SPACE Jardines de la hacienda is a plaza with modern design and architecture, excellently located on a busy commercial avenue and near the new general hospital.

The space has the following characteristics:
- Located on the SECOND LEVEL
- Total area: 75 m²
- Closed area: 52 m²
- Covered terrace area: 23 m²
- Completely covered terrace with pergola.
- Sliding glass doors
- Excellent natural lighting
- Open distribution space
- Half bathroom with sink
- Ready to operate, with adaptations for food business
- Has feasibility for alcohol sales

The plaza has:
- A total of 5 spaces
- 3 levels
- 5 parking spaces
- Access by stairs

Rental conditions of the space:
- 1 month of rent in advance
- 2 deposits as guarantee
- Minimum contract of 1 year.
- Legal policy with guarantor with real estate free of encumbrance in Querétaro or CDMX and promissory notes are signed

Amount with rent including maintenance and VAT: $28,710.00

*This price will be valid until February 28, 2026.
*Availability is subject to change without prior notice.
*The sending of this sheet does not commit the parties to the signing of any legal document.CLAVE INTERNA: AOLRQPTERRAZAC
LOCAL EN RENTA Jardines de la hacienda es una plaza con diseño y arquitectura moderna, con excelente ubicación sobre avenida comercial concurrida y cerca del nuevo hospital general.

El local cuenta con las siguientes características:
- Ubicado en SEGUNDO NIVEL
- Superficie total: 75 m²
-Superficie cerrada: 52 m²
-Área de terraza techada: 23 m²
-Terraza completamente techada con pergola.
-Puertas corredizas de cristal
- Excelente iluminación natural
- Espacio de distribución abierta
- Medio baño con lavabo
- Listo para operar, con adecuaciones para giro de alimentos
- Cuenta con factibilidad para venta de alcohol

La plaza cuenta con:
- Un total de 5 locales
- Son 3 niveles
- 5 cajones de estacionamiento
- Acceso por escaleras

Condiciones de renta del local:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 depósito en garantía
- Contrato mínimo de 1 año.
-Póliza Jurídica con Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Querétaro o CDMX y se firman pagarés

Monto con renta con mantenimiento e IVA: $28,710.00

*Este precio será válido antes del 28 de febrero del 2026.
*La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.