LOCAL FOR RENT IDEAL FOR RESTAURANT / BAR IN LA AMERICANALOCAL EN RENTA IDEAL PARA RESTAURANTE / BAR EN LA AMERICANA

🍽️ Commercial Space for Rent – Colonia Americana | Av. La Paz (Corner)

📍 Premium location in one of the most important gastronomic areas of Guadalajara

Ideal commercial space for a restaurant, bar, concept store, or franchise, located on the corner of Av. La Paz, with very high vehicular and pedestrian traffic. A unique opportunity for brands looking for maximum exposure and positioning.

🔹 Total area: 500 m²
🔹 Monthly rent: $200,000 + VAT
✅ Main features:

Spacious area for tables

Reception

Kitchen area

Oven

2 cold rooms

Storage rooms

Corner location (double visibility)

Commercial land use with bar/wine and liquor license included ✅

💡 Ideal for:

Restaurant

Bar

Terrace

Gastronomic concepts

Premium franchises

Strategic location, ready to operate and with installed infrastructure to start immediately.

Conditions:
- Minimum term 1 year
- Guarantor with real estate free of encumbrance
- Security deposit equivalent to 2 months of rent

📲 Inquiries and appointments: 3313980001
GA Signature | Spaces that sell experiences🍽️ Local Comercial en Renta – Colonia Americana | Av. La Paz (Esquina)

📍 Ubicación premium en una de las zonas gastronómicas más importantes de Guadalajara

Local comercial ideal para restaurante, bar, concept store o franquicia, ubicado en esquina sobre Av. La Paz, con altísimo flujo vehicular y peatonal. Una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición y posicionamiento.

🔹 Superficie total: 500 m²
🔹 Renta mensual: $200,000 + IVA
✅ Características principales:

Área amplia para mesas

Recepción

Área de cocina

Horno

2 cámaras frías

Bodegas

Local en esquina (doble visibilidad)

Uso de suelo comercial con licencia de bar /vinos y licores incluida ✅

💡 Ideal para:

Restaurante

Bar

Terraza

Conceptos gastronómicos

Franquicias premium

Ubicación estratégica, listo para operar y con infraestructura instalada para iniciar de inmediato.

Condiciones:
- Plazo mínimo 1 año
- Fiador con bien raíz libre de gravamen
- Depósito en Garantía equivalente a 2 meses de renta

📲 Informes y citas: 3313980001
GA Signature | Espacios que venden experiencias