YOUR BRAND AT LA MINERVA! UNIQUE COMMERCIAL SPACE AVAILABLE 🏛️💎

Position your business at the most iconic point in Guadalajara. We are renting the only commercial space in the Nhaos Minerva tower. Total exclusivity for a single brand across 16 levels of apartments and facing Av. López Mateos.

🔥 TOTAL RENT: $153,838 MXN (Includes Maintenance. Plus VAT).
✅ FEATURES:
• 📐 Total Area: 405.37 m² (288 m² Interior + 117 m² Terrace).
• 🏢 Concept: Exclusive anchor space in a mixed-use tower.
• 🚗 Parking: Assigned spaces for clients.
• 📅 Delivery: February 2026.
🎯 SUGGESTED USES (IDEAL FOR): We are looking for a brand that takes advantage of the premium exposure:
🛋️ Furniture Showroom / Interior Design, 🍽️ Signature Restaurant (Fine Dining).
🏦 Heritage Bank Branch, 🏎️ Boutique Agency (Motorcycles/Cars).
⚕️ VIP Aesthetic / Dermatological Clinic, 🖼️ Art Gallery / Auctions.
👰 Bridal House / Formal Dresses, 🧘 Fitness Studio (Pilates/Yoga).
🚲 High-End Cycling, 🏢 Corporate / Notary with public attention.

📍 LOCATION: Av. López Mateos Sur #401, Corner of San Gabriel (Steps from La Minerva).¡TU MARCA EN LA MINERVA! ÚNICO LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE 🏛️💎

Posiciona tu negocio en el punto más icónico de Guadalajara. Rentamos el único espacio comercial en la torre Nhaos Minerva. Exclusividad total para una sola marca en 16 niveles de departamentos y frente a Av. López Mateos.

🔥 RENTA TOTAL: $153,838 MXN (Incluye Mantenimiento. Más IVA).
✅ CARACTERÍSTICAS:
• 📐 Superficie Total: 405.37 m² (288 m² Interior + 117 m² Terraza).
• 🏢 Concepto: Local ancla exclusivo en torre de usos mixtos.
• 🚗 Estacionamiento: Cajones asignados para clientes.
• 📅 Entrega: Febrero 2026.
🎯 GIROS SUGERIDOS (IDEAL PARA): Buscamos una marca que aproveche la exposición premium:
🛋️ Showroom de Muebles / Interiorismo, 🍽️ Restaurante Signature (Fine Dining).
🏦 Sucursal Bancaria Patrimonial, 🏎️ Agencia Boutique (Motos/Autos).
⚕️ Clínica Estética / Dermatológica VIP, 🖼️ Galería de Arte / Subastas.
👰 Bridal House / Vestidos de Etiqueta, 🧘 Studio Fitness (Pilates/Yoga).
🚲 Ciclismo High-End, 🏢 Corporativo / Notaría con atención al público.

📍 UBICACIÓN: Av. López Mateos Sur #401, Esq. San Gabriel (A pasos de La Minerva).