🏪 LOCAL FOR RENT — ERMITA IZTAPALAPA🏪 LOCAL EN RENTA — ERMITA IZTAPALAPA

🏪 LOCAL FOR RENT — ERMITA IZTAPALAPA

💰 $159,600 MXN + VAT
📐 Area: 400 m²
📐 Additional mezzanine: 300 m²

📍 El Santuario, Iztapalapa, Mexico City

✨ Features
• 🏢 400 m² local + 300 m² mezzanine
• 🚻 3 bathrooms
• 🚗 4 parking spaces
• 👣 High traffic area
• 🚇 Easy access to public transport
• 🛒 Established commercial environment (supermarkets, banks, and services)
• 🛣️ Excellent communication routes

📜 Requirements
• 📄 Minimum contract: 3 years
• 💰 Deposit: 2 months' rent
• 🧾 1 month rent in advance
• 🏠 Guarantor with property free of liens

✨ Ideal for businesses that require spaciousness, parking, and excellent visibility in a strategic commercial area.🏪 LOCAL EN RENTA — ERMITA IZTAPALAPA

💰 $159,600 MXN + IVA
📐 Superficie: 400 m²
📐 Mezzanine adicional: 300 m²

📍 El Santuario, Iztapalapa, Ciudad de México

✨ Características
• 🏢 Local de 400 m² + mezzanine de 300 m²
• 🚻 3 baños
• 🚗 4 cajones de estacionamiento
• 👣 Zona de alta afluencia
• 🚇 Fácil acceso al transporte público
• 🛒 Entorno comercial consolidado (supermercados, bancos y servicios)
• 🛣️ Excelentes vías de comunicación

📜 Requisitos
• 📄 Contrato mínimo: 3 años
• 💰 Depósito: 2 meses de renta
• 🧾 1 renta anticipada
• 🏠 Fiador con bien inmueble libre de gravamen

✨ Ideal para negocios que requieren amplitud, estacionamiento y excelente visibilidad en zona comercial estratégica.