CLR25061801DMM
Located on the first floor within Epic Center Sonterra, a complex of commerce, offices, and services with active operation on several levels. The property is delivered in gray work interior with access doors installed, ready to be conditioned according to your business needs.
Features
Surface: 64 m²
Level: First floor (not ground floor)
Delivery: Gray work interior
Access: Stairs and elevator
Access doors: Installed
Parking: 114 common spaces (surface and underground)
Services: Preparation for water, electricity, and drainage
Bathrooms: Shared
Security: On-site surveillance
Permitted use: Commercial or service
Exclusivity of business type: Subject to validation with administration
Restriction: No food businesses allowed
Location
The premises are located on Libramiento Norponiente, Km 10.5, at the entrance of Sonterra, Querétaro, with excellent connectivity to main roads and residential areas.
Rental Conditions
Monthly rent first year: $17,000 MXN (includes maintenance + VAT)
From the second year: $17,000 MXN + maintenance + VAT
Deposit: 1 month
Minimum contract: 1 year
Requirements
Legal lease policy
Damage policy (insurance required by administration)
Business type subject to validation
Visits by appointment only.CLR25061801DMM
Ubicado en primer piso dentro de Epic Center Sonterra, un complejo de comercio, oficinas y servicios con operación activa en varios niveles. El inmueble se entrega en obra gris interior con puertas de acceso instaladas, listo para acondicionar según las necesidades de tu negocio.
Características
Superficie: 64 m²
Nivel: Primer piso (no planta baja)
Entrega: Obra gris interior
Accesos: Escaleras y elevador
Puertas de acceso: Instaladas
Estacionamiento: 114 cajones comunes (superficie y subterráneo)
Servicios: Preparación para agua, luz y drenaje
Baños: Compartidos
Seguridad: Vigilancia en sitio
Uso permitido: Comercial o de servicios
Exclusividad de giro: Sujeto a validación con administración
Restricción: No se aceptan giros de comida
Ubicación
El local se encuentra sobre el Libramiento Norponiente, Km 10.5, a la entrada de Sonterra, Querétaro, con excelente conectividad hacia vialidades principales y zonas habitacionales.
Condiciones de Renta
Renta mensual primer año: $17,000 MXN (incluye mantenimiento + IVA)
A partir del segundo año: $17,000 MXN + mantenimiento + IVA
Depósito: 1 mes
Contrato mínimo: 1 año
Requisitos
Póliza jurídica de arrendamiento
Póliza de daños (seguro exigido por la administración)
Giro sujeto a validación
Visitas con cita previa