Commercial Space Opportunity in North Zone of Mérida
Located in one of the most dynamic and appreciating areas of Mérida, this space is perfect for capturing the attention of the growing flow of people and vehicles in the north of the city. With a strategic location, it is surrounded by important commercial points such as The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo, and the Prolongación Paseo Montejo, ensuring great visibility and easy access to attract your clientele.

Features of the space:
- Location: Ground Floor, Local A12
- Area: 193 m²
- Monthly rent price: $102,290 + VAT
- Maintenance: 10% of the monthly rent
- Ideal for various commercial activities.

Requirements:
- 1 month of rent in advance
- 2 months of rent as a guarantee
- Notary fees
- Guarantor or bond
- 30 days of grace
- Annual rent adjustment: INPC + 2%

This is the ideal place to set up your business in one of the areas with the highest traffic and economic growth in Mérida. Don’t miss the opportunity to establish your brand in a high-traffic area!Oportunidad de Local Comercial en Zona Norte de Mérida
Ubicado en una de las áreas de mayor dinamismo y plusvalía de Mérida, este local es perfecto para captar la atención del creciente flujo de personas y vehículos en el norte de la ciudad. Con una ubicación estratégica, está rodeado de importantes puntos comerciales como The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo y la Prolongación Paseo Montejo, lo que asegura una gran visibilidad y fácil acceso para atraer a tu clientela.

Características del local:
- Ubicación: Planta Baja, Local A12
- Superficie: 193 m²
- Precio de renta mensual: $102,290 + IVA
- Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual
- Ideal para diversos giros comerciales.

Requisitos:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 meses de renta en garantía
- Gastos notariales
- Aval o fianza
- 30 días de gracia
- Ajuste anual de renta: INPC + 2%

Este es el lugar ideal para colocar tu negocio en una de las zonas con mayor afluencia y crecimiento económico de Mérida. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu marca en un área de alto tráfico!