LOCAL FOR RENT IN VIA CORDILLERALOCAL EN RENTA EN VIA CORDILLERA

Commercial premises for rent on Vía Cordillera
Valle Poniente
A brochure or brand presentation is required for acceptance of the business type.
Excellent opportunity to establish your business on Vía Cordillera, one of the most exclusive and busy commercial and mixed-use developments in Valle Poniente.
Surrounded by offices, apartments, restaurants, and an important residential area, this location offers a strategic position with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for brands seeking great visibility and commercial presence.

The premises have an interior area of 100.06 m², with a rent of $65,039.00 monthly ($650.00 per m²). The maintenance fee is $9,105.46 monthly ($91.00 per m²), for a total of $74,144.46 plus VAT, equivalent to $86,007.57 monthly including VAT.

A grace period of 30 days is offered for adjustments and a contract with a duration of 36 months. The premises are delivered in gray work with empty connections; if previously occupied, it will be delivered in its current condition.
Adjustments must be made according to the adjustment and operation manual of the project, presenting the project for written authorization in advance.

An excellent option for stores, boutiques, specialized services, or brands looking to position themselves in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.

The availability and price of each property are subject to change without prior notice. The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. In RENT, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.Local comercial en renta en Vía Cordillera
Valle Poniente
Se requiere brochure o presentacion de la marca pára aceptación del giro
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Vía Cordillera, uno de los desarrollos comerciales y de usos mixtos más exclusivos y concurridos de Valle Poniente.
Rodeado de oficinas, departamentos, restaurantes y una importante zona residencial, este local ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan gran visibilidad y presencia comercial.

El local cuenta con una superficie interior de 100.06 m², con una renta de $65,039.00 mensuales ($650.00 por m²). La cuota de mantenimiento es de $9,105.46 mensuales ($91.00 por m²), para un total de $74,144.46 más IVA, equivalente a $86,007.57 mensuales IVA incluido.

Se ofrece un plazo de gracia de 30 días para adecuaciones y un contrato con vigencia de 36 meses. El local se entrega en obra gris con acometida vacía; en caso de haber sido previamente ocupado, se entregará en las condiciones actuales.
Las adecuaciones deberán realizarse conforme al manual de adecuación y operación del proyecto, presentando previamente el proyecto para su autorización por escrito.

Una excelente opción para comercios, boutiques, servicios especializados o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.