Ideal property for business in a strategic location on the main avenue and corner, with high vehicular and pedestrian traffic. This property offers great visibility and easy access, making it an excellent option for offices, commerce, or warehouse.

Property Features

-Land: 767.6 m²
-Building: 423.1 m²
-Front: 12.3 m
-Depth: 19.9 m
-Bathrooms: 3
-Parking spaces: 10
-Built levels: 1
-Land use: mixed
-Legal status: free of encumbrance

Strategic Nearby Locations

-Pharmacies Guadalajara
-Gas stations
-Schools and hospitals
-Neighborhoods such as Alemán, Circuito Colonias, Avenida Yucatán, and Nuevo Yucatán
-Important shopping centers in Mérida

Competitive Advantages

-Location on the main avenue with high pedestrian and vehicular traffic
-Corner with excellent visibility for businesses
-Property adaptable to various commercial uses
-Functional interior spaces: offices, commerce, or warehouse
-Parking and service areas that ensure comfort and operability.Propiedad ideal para negocio en una ubicación estratégica sobre avenida principal y esquina, con alto flujo vehicular y peatonal. Esta propiedad ofrece gran visibilidad y fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción para oficinas, comercio o bodega.

Características de la propiedad

-Terreno: 767.6 m²
-Construcción: 423.1 m²
-Frente: 12.3 m
-Fondo: 19.9 m
-Baños: 3
-Estacionamientos: 10
-Niveles construidos: 1
-Uso de suelo: mixto
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-Farmacias Guadalajara
-Gasolineras
-Escuelas y hospitales
-Colonias como Alemán, Circuito Colonias, Avenida Yucatán y Nuevo Yucatán
-Centros comerciales de importancia en Mérida

Ventajas competitivas

-Ubicación en avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular
-Esquina con excelente visibilidad para negocios
-Inmueble adaptable a diversos giros comerciales
-Espacios interiores funcionales: oficinas, comercio o bodega
-Estacionamiento y áreas de servicio que garantizan comodidad y operatividad