LOCAL EN RENTA EN RESIDENCIAL BUYAN, MÉRIDA, YUCATÁN

Excellent opportunity to establish or expand your business in one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. Located in Buyán Residencial, this spacious commercial space features versatile and functional areas that adapt to different commercial and corporate activities, such as gyms, offices, beauty clinics, consulting rooms, and more.

Its strategic location provides easy access and proximity to supermarkets, private schools, restaurants, and main avenues, generating excellent foot traffic and convenience for clients and collaborators.

Main features
- Ground floor area: 180 m²
- Mezzanine: 50 m²
- Total usable area: 230 m²
- Spacious and functional areas
- Excellent interior height
- Adaptable layout according to business needs
- Strategic location with easy access
- Ideal for offices, gym, beauty clinic, consulting rooms, and other commercial activities

Rental conditions:
- Monthly rent of $75,000
- Deposit
- Guarantor or double deposit
- Contract price
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ubicado en Buyán Residencial, este amplio local comercial cuenta con espacios versátiles y funcionales que se adaptan a diferentes giros comerciales y corporativos, como gimnasios, oficinas, clínicas de belleza, consultorios y más.

Su ubicación estratégica brinda fácil acceso y cercanía a supermercados, escuelas privadas, restaurantes y avenidas principales, generando una excelente afluencia y comodidad para clientes y colaboradores.

Características principales
- Superficie de planta baja: 180 m²
- Tapanco: 50 m²
- Superficie total aprovechable: 230 m²
- Espacios amplios y funcionales
- Excelente altura interior
- Distribución adaptable según las necesidades del negocio
- Ubicación estratégica con fácil acceso
- Ideal para oficinas, gimnasio, clínica de belleza, consultorios y otros giros comerciales

Condiciones de renta:
- Mes de renta de $75,000
- Depósito
- Aval o doble depósito
- Precio del contrato
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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.