Commercial premises for rent
New square located in San Isidro Juriquilla.

Businesses offering products and services such as:
Clothing, footwear, accessories, pharmacy, furniture, banks, telephony, shipping companies, language or computer schools, gym, clinical laboratory, medical offices, cafeterias, fast food, and much more.

The square is equipped with:
Parking, restrooms for men, women, car lobby, corridors, stairs and elevator, garbage area, perimeter walls, and vehicular access protection for tenant security. Lighting and outdoor furniture such as benches, trash cans, bike racks, as well as signage. Landscaped green areas, walkways, rest areas, wide driveways for smooth circulation.

Delivery features:
• 4m free height
• Concrete floor.
• Apparent Block wall
• Lighting system 2 interior lamps
• Load center and 2 electrical outlets at 110v to 220
• Bathroom
• Facade walls of Murotech with apparent concrete tile, with details in corridors and parasol-type cover based on structural profiles and industrial finish slab.

Conditions:
Maintenance: 10% of the rent value + VAT
Minimum contract: 2 years
Legal policy: 35% of the rent value
Security deposit: 1 month's rent
Advance rent: 1 rent
Grace period: 1 month (adaptations)
Delivery: August 2024
Prices:
Ground floor cost: $300.00 * M2 + VAT
Upper floor cost: $250.00 * M2 + VAT
Availability of premises of 40, 50, 125, and 140 m2

If you need assistance or have any questions, do not hesitate to contact us.
*Real Estate Agency*
*Prices subject to change without prior notice*Locales Comerciales en renta
Plaza nueva ubicada en San Isidro Juriquilla.

Giros productos y servicios como:
Ropa, Calzado, Accesorios, Farmacia, Muebles, Bancos, Telefonía, Paqueterías, Escuelas de Idiomas o Computo, Gimnasio, Laboratorio Clínico, Consultorios Médicos, Cafeterías, Comida Rápida y mucho más.

La plaza está equipada con:
Estacionamiento, baños para Hombres, Mujeres, car-lobby, pasillos, escaleras y elevador, área de basura, bardas perimetrales y protección de acceso vehicular para seguridad de los locatarios.
Iluminación y mobiliario exterior: como bancas, basureros, soporte de bicicletas, así como señalética.
Áreas verdes ajardinadas, andadores, áreas de descanso, rodamientos amplios para la fluida circulación.

Características de entrega:
•Altura libre de 4 mts
•Piso de concreto.
• Muro de Block aparente
•Sistema de iluminación 2 lamparas interiores
•Centro de carga y 2 contactos electricos a 110v a 220
•Baño
•Fachada muros de Murotech con loseta aparente de concreto, con detalles en pasillos y cubierta tipo parasol a base de perfiles estructurales y losasero acabado tipo industrial.

Condiciones:
Mantenimiento: 10% del valor de la renta + IVA
Contrato mínimo: 2 años
Póliza jurídica: 35% del valor de la renta
Deposito en garantía: 1 mes de renta
Renta anticipada: 1 renta
Tiempo de gracia: 1 mes (adaptaciones)
Entrega: Agosto 2024
Precios:
Costo PB: $300.00 * M2 + IVA
Costo PA: $250.00 * M2 + IVA
Disponibilidad de local de 40, 50, 125 y 140 m2

Si necesitas asistencia o tienes alguna pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
*Agencia Inmobiliaria*
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*