🏢 Commercial Space for Rent – Centro Sur, Querétaro
Commercial development in the exclusive Centro Sur area of the City of Querétaro.

📍 Strategic Location

In front of the La Corregidora Football Stadium

Only 5 minutes from the Querétaro Bus Terminal

Surrounded by corporations, government agencies, shopping malls, restaurants, and banks

Building Features
Modern 6-story tower

Elevator

Covered parking with accessibility for people with disabilities

182 spaces for tenants and visitors

24/7 security

Available space – Ground Floor with Mezzanine
Level: First floor

Interior area: 274.74 m²

Panoramic terrace: 70.86 m²

Cost per m² interior: $200.00

Cost per m² terrace: $120.00

Total monthly cost: $63,451.20 MXN

Maintenance: 10% of the rental value

Delivery: in gray work, with connections ready for electrical and hydraulic connection

Ideal for
Restaurant (check feasibility of alcohol license)

Consulting offices

Music academy

Language school

✨ Grow your business in the best location in Querétaro. Contact us for more information and schedule your visit.

📌 Subject to availability

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.🏢 Local en Renta – Centro Sur, Querétaro
Desarrollo comercial en la exclusiva zona Centro Sur de la Ciudad de Querétaro.

📍 Ubicación estratégica

Frente al Estadio de Futbol La Corregidora

A solo 5 minutos de la Terminal de Autobuses de Querétaro

Rodeado de corporativos, dependencias de gobierno, plazas comerciales, restaurantes y bancos

Características del edificio
Torre moderna de 6 pisos

Elevador

Estacionamiento techado con accesibilidad para personas con discapacidad

182 espacios para locatarios y visitantes

Seguridad 24/7

Local disponible – Planta Baja con Mezzanine
Nivel: Primer piso

Superficie interior: 274.74 m²

Terraza panorámica: 70.86 m²

Costo por m² interior: $200.00

Costo por m² terraza: $120.00

Costo total mensual: $63,451.20 MXN

Mantenimiento: 10% del valor de la renta

Entrega: en obra gris, con acometidas listas para conexión eléctrica e hidráulica

Ideal para
Restaurante (consulta factibilidad de licencia de alcohol)

Consultorios

Academia de música

Escuela de idiomas

✨ Haz crecer tu negocio en la mejor ubicación de Querétaro. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

📌 Sujeto a disponibilidad

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.