Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and commercial dynamism in the north of Mérida, this premises offers an excellent opportunity to establish your business in a strategic point of high vehicular traffic.
Its immediate proximity to the Mérida Periférico and the Mérida–Progreso highway allows for a quick connection to the city, high-end residential developments, and the coastal area.

Just:
5 minutes from Anáhuac Mayab University
10 minutes from UVM
15 minutes from Plaza La Isla Mérida

The premises are located on the ground floor, within a shopping plaza with ample parking and are delivered ready to be adapted according to your business needs.

MAIN FEATURES
Local 8 on the ground floor
Total area: 50 m²
Wide front of 6.55 m
Depth of 7.60 m
Excellent commercial visibility
Includes 2 new air conditioners
Ample parking for customers

AMENITIES AND SERVICES
Exterior
Garden
Terrace
Sprinkler irrigation

General
Air conditioning
Storage room
Cistern
24-hour security
Ease of parking
Accessibility for the elderly and people with disabilities

GENERAL DATA
Rent price: $18,750 MXN + VAT
Maintenance: Included in the rent
Construction: 50 m²
Front: 6.55 m
Depth: 7.60 m
Bathrooms: 1

RENTAL CONDITIONS
1 month of rent in advance
1 month deposit
Approximate notary fees: $13,000 MXN
Guarantor with property in Yucatán (mandatory)

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
This price does not include taxes or notary fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo comercial al norte de Mérida, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un punto estratégico de alto flujo vehicular.
Su cercanía inmediata al Periférico de Mérida y a la carretera Mérida–Progreso permite una conexión ágil con la ciudad, desarrollos residenciales de alto nivel y la zona costera.

A tan solo:
5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
10 minutos de UVM
15 minutos de Plaza La Isla Mérida

El local se encuentra en planta baja, dentro de una plaza comercial con amplio estacionamiento y se entrega listo para adecuar según las necesidades de tu giro comercial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Local 8 en planta baja
Superficie total: 50 m²
Frente amplio de 6.55 m
Fondo de 7.60 m
Excelente visibilidad comercial
Incluye 2 aires acondicionados nuevos
Amplio estacionamiento para clientes

AMENIDADES Y SERVICIOS
Exterior
Jardín
Terraza
Riego por aspersión

General
Aire acondicionado
Bodega
Cisterna
Seguridad 24 horas
Facilidad para estacionarse
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

DATOS GENERALES
Precio de renta: $18,750 MXN + IVA
Mantenimiento: Incluido en la renta
Construcción: 50 m²
Frente: 6.55 m
Fondo: 7.60 m
Baños: 1

CONDICIONES DE RENTA
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Gastos notariales aproximados: $13,000 MXN
Aval con propiedad en Yucatán (forzoso)

Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.