INTERNAL KEY: AOLRCCO123

SHOPPING CENTER UNDER CONSTRUCTION IN THE MIDDLE OF PRAIRIE, ZAKIA AND REFUGIO.
Located at a strategic point of high traffic and conveniently positioned next to already established supermarkets, this new shopping plaza is designed to focus on visitor comfort and experience, featuring the presence of major anchor brands.

There are also premises of 62 m2, 60.75 m2, 60.22 m2 and islands.

General features:
- Area: 1,104 m2
- Located on the ground floor.
Delivery conditions of the premises:
- Without partitions
- In gray work with points for hydrosanitary connections, lateral divisions with block walls (between one premises and another) as well as the back wall.

Rental conditions:
- 2 months of rent + VAT
- 1 deposit without VAT
- Maintenance will start to be covered from the delivery of the premises.
- Legal policy with joint obligor and signing promissory notes or Guarantor with real estate free of encumbrance in Queretaro.

Rental price with maintenance and VAT: $235,637.76

*The maintenance cost is 18% of the rental value.
*Availability and conditions are subject to change without prior notice.
*The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.CLAVE INTERNA: AOLRCCO123

PLAZA EN CONSTRUCCIÓN EN MEDIO DE PRADERA, ZAKIA Y REFUGIO.
Ubicada en un punto estratégico de alta afluencia y convenientemente posicionada junto a supermercados ya establecidos, esta nueva plaza comercial diseñada se centrará en la comodidad y la experiencia del visitante, contando con la presencia de importantes marcas ancla.

También hay locales de 62 m2, 60.75 m2,60.22 m2 e islas

Características generales:
- Superficie: 1,104 m2
- Se encuentra en planta baja.
Condiciones de entrega del local:
- Sin cancelería
- En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

Condiciones de renta:
-2 meses de renta + IVA
-1 depósito sin IVA
-El mantenimiento se empezará a cubrir a partir de la entrega del local.
-Póliza jurídica con obligado solidario y firman pagarés o Fiador con bien raiz libre de gravamen en Queretaro

Precio de renta con mantenimiento e IVA: $235,637.76

*El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta.
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.