Commercial premises on the ground floor with additional space for parking/storage for two vehicles, ideal for operations that require a showroom + warehouse, offices with a work area, or light logistics stores. Spacious, versatile, and with excellent pedestrian and vehicular connectivity.
NOTE: The owner is open to making adjustments according to the client's needs.

SURFACE AREA: 173 m²

DISTRIBUTION – Ground Floor:
Open commercial area
Parking/storage for 2 cars
2 side offices
Half bathroom
Front access with showcase

PLUS:
Ideal for showroom + operation
Good commercial front
Owner open to adaptations
Rooftop as a premium amenity

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Area with high pedestrian traffic due to offices, schools, cafes, and restaurants. 2 minutes from Expiatorio, 4 minutes from Chapultepec, and 7 minutes from the Historic Center. Excellent connectivity for commercial, creative, and service sectors.

READY TO RENT!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Local comercial en planta baja con espacio adicional de cochera/almacén para dos vehículos, ideal para operaciones que requieren showroom + bodega, oficinas con área de trabajo o tiendas de logística ligera. Amplio, versátil y con excelente conectividad peatonal y vehicular.
NOTA: El propietario está abierto a realizar adecuaciones según las necesidades del cliente.

SUPERFICIE: 173 m²

DISTRIBUCIÓN – PB:
Área abierta comercial
Cochera/almacén para 2 autos
2 privados laterales
Medio baño
Acceso frontal con vitrina

PLUS:
Ideal para showroom + operación
Buen frente comercial
Propietario abierto a adaptaciones
Rooftop como amenidad premium

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Zona con alto flujo peatonal por oficinas, escuelas, cafeterías y restaurantes. A 2 minutos del Expiatorio, 4 minutos de Chapultepec y 7 minutos del Centro Histórico. Excelente conectividad para giros comerciales, creativos y de servicios.

¡LISTO PARA RENTAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO