Local for rent on the ground floor, in Temozon NorteLocal en renta en plana baja , en Temozon Norte

LOCAL OF 32 m2 with the possibility of joining another to grow to 62 m2.

The spaces within this plaza located in Temozón offer more than just a place to work. It is an environment where all the premises have access to common areas that provide a collective atmosphere and contact with nature.

LOCATION:
Terraza Temozón is located 500 meters from the ring road, in front of the postgraduate building of U. Marista. An area with movement, easy access, and no traffic stress.

BENEFITS INCLUDED IN THE SPACE:
Common area for rest or visits.
Views of gardens.
Air conditioning installed with maintenance included.
Guide for implementing your brand.
24/7 security cameras.
High-security lock.
Offer of restaurants and services in the plaza.
Pet Friendly space.

LOCAL AVAILABLE ON GROUND FLOOR - PRICE $9,300 + VAT
• Space located next to the parking lot.

• 32 m² well-lit, ideal for offering your service.

• Front terrace, covered and illuminated.

• Connected to the Sensory Garden for Pets.

• Available from October 1, 2026.

What are the requirements and process to rent?
Requirements to rent an office:

-1 month deposit in advance (including VAT and maintenance).
-Special credit bureau report of the interested party renting.
-Cover the first month of rent with VAT and maintenance.
-Annual payment for garbage service $1,900 net.
-Guarantor with property in Yucatán or double deposit. The property may have a mortgage lien.
-For verification, the last property tax or cadastral certificate is required.
-Payment of legal proceedings for signing promissory notes and internal contract $1,600 MXN.LOCAL DE 32 m2 con posibilidad de unirse a otro para crecer a 62 m2.

Los espacios en dentro de esta plaza ubicada en Temozón ofrecen más que simplemente un espacio donde trabajar. Es un entorno donde todos los locales tienen acceso a areas comunes que brindan un ambiente colectivo y con contacto con la naturaleza

UBICACIÓN:
Terraza Temozón se encuentra a 500 metros de periférico, en frente del edificio de postgrados de la U. Marista. Una zona con movimiento, facil acceso y sin estres de tráfico.

BENEFICIOS INCLUIDOS EN EL ESPACIO:
Área común para descanso o visitas.
Vistas a jardines
Aires Acondicionado instalados con mantenimiento incluido
Guía para implementación de tu marca.
Cámaras de seguridad 24/7.
Cerradura de alta seguridad.
Oferta de restaurantes y servicios de la plaza
Espacio Pet Friendly

LOCAL DISPONIBLE EN PLANTA BAJA - PRECIO $9,300 + IVA
• Espacio ubicado alado del estacionamiento.

• 32 m² bien iluminados ideales para ofrecer tu servicio.

•Terraza frontal, techada e iluminada.

•Conectado al Jardin Sensorial de Mascotas.

• Disponible a partir de 01 Octubre, 2026



¿Cuáles son los requisitos y proceso para rentar?
Requisitos para rentar oficina

-1 meses de depósito por adelantado (incluyendo IVA y mantenimiento).
-Reporte de buro de crédito especial del interesado en rentar.
-Cubrir el primer mes de renta con IVA y mantenimiento.
-Pago anual de servicio de basura $1,900 neto
-Aval con propiedad en Yucatán o deposito doble. La propiedad puede tener gravamen de crédito hipotecario.
-Para verificación se requiere el último predial de la propiedad o cédula catastral.
-Pago de diligencias legales para firma de pagares y contrato interno $1,600MXN.