Local with Terrace for RENT in Interlomas. State of MexicoLocal con Terraza en RENTA en Interlomas. Estado de México

Located on the first level of this shopping plaza, which also has corporate offices, the following space is available:

Total area: 385
Covered area (space): 323 m2
Uncovered area (terrace): 62 m2
Price $214,320 plus VAT = $248,620.11

The rent price includes 20% maintenance

Anchor stores such as cinema, gym, Chedraui, restaurants, dry cleaning, etc.
Covered and uncovered parking. CCTV and security. Access for people with disabilities.

Requirements:
* 1 month of current rent.
* 2 months of security deposits.
* Guarantor with property free of encumbrance with real estate in CDMX or metropolitan area.
* Damage and civil liability insurance policy.
* A grace period is granted for adjustments to the space.

* Depending on the business type, variable rent may apply instead of fixed rent, which may be if net sales exceed 8% vs. fixed rent.Ubicado en el primer nivel de esta plaza comercial, que también posee oficinas corporativas, se encuentra disponible el siguiente local:

Superficie total: 385
Superficie cubierta (local): 323 m2
Superficie descubierta (terraza): 62m2
Precio $214, 320 mas IVA = $248,620.11

El precio de la renta incluye el 20% de mantenimiento

Tiendas ancla como cine, gimnasio, Chedraui, restaurantes, tintorería, etc.
Estacionamiento techado y descubierto. CCTV y seguridad. Accesos para personas con discapacidad.

Requisitos:
* 1 mes de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Póliza de seguro de daños y responsabilidad civil.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.

*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.