LOCAL EN RENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN PLAZA COMERCIAL EN XCUMPICH

Local for rent in Mérida Yucatán on the upper floor of a shopping plaza in Xcumpich.

It is located in the ideal place to attract attention and generate the interest your business seeks, offering a unique and intelligent experience for each of its visitors.

In a key location to capture traffic from the north of Mérida, the area of greatest growth in the city.

In front of a gas station and car wash, generating high flow and commercial interaction.

With access to: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo, and Francisco de Montejo, among others.

The perfect spot to capitalize on the economy of the north, connected to the most desired parts of Mérida!

The plaza has:
- 25 commercial premises from 50 m to 200 m.
- Co-work with access to Plaza partners.
- 107 parking spaces.
- 30% green areas.

LOCAL
Surface: 330 m2.

It is the union of two contiguous premises on the upper floor of the shopping plaza:
- Premise 1: 230 m2.
- Premise 2: 100 m2. (7 x 14 mts.)

RENTAL REQUIREMENTS:

---- Individual:
1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Notarial expenses.
Bond.
Liability insurance for the premises for the entire duration of this contract covering both civil liability for damage to third parties in their property and person, as well as coverage of activities and the leased property.
Copy of official identification (INE or passport).
Proof of address no older than 2 months (located in Yucatán).
Proof of address no older than 2 months (located in your city of residence).
Tax situation certificate.
Letter of intent (the format will be provided).

---- Legal Entity:
1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Notarial expenses.
Bond.
Liability insurance for the premises for the entire duration of this contract covering both civil liability for damage to third parties in their property and person, as well as coverage of activities and the leased property.
Copy of official identification (INE or passport).
Proof of address of the legal entity, no older than 2 months (located in Yucatán).
Proof of address of the legal representative, no older than 2 months (located in Yucatán).
Proof of address of the legal representative, no older than 2 months (located in your city of residence).
Tax situation certificate.
Incorporation deed with registration slip to the RPP.
Powers of the legal representative.
Letter of Intent. (The format will be provided).

Delivery date: Immediate.

Payment method:
Own resources.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANILocal en renta en Mérida Yucatán en la planta alta de una plaza comercial en Xcumpich.

Se encuentra en el lugar ideal para atraer miradas y generar la atención que tu negocio busca, ofreciendo una experiencia única e inteligente para cada uno de sus visitantes.

En una ubicación clave para captar el tráfico del norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

Frente a una gasolinera y autolavado, generando alto flujo e interacción comercial.

Con acceso a: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo y Francisco de Montejo, entre otras.

¡El spot perfecto para capitalizar la economía del norte, conectado con las partes más deseadas de Mérida!

La plaza cuenta con:
- 25 locales comerciales de 50 m a 200 m.
- Co-work con acceso a socios de la Plaza.
- 107 cajones de estacionamiento.
- 30% de áreas verdes.

LOCAL
Superficie: 330 m2.

Se trata de la unión de dos locales contiguos en la planta alta de la plaza comercial:
- Local 1: 230 m2. (
- Local 2: 100 m2. (7 x 14 mts.)

REQUISITOS DE RENTA:

---- Persona Física:
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
Gastos notariales.
Fianza.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia del presente contrato que cubra tanto la responsabilidad civil por daño a terceros en sus bienes y en su persona, como la cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de situación fiscal.
Carta de intención (se les entrega el formato).

---- Persona Moral:
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
Gastos notariales.
Fianza.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia del presente contrato que cubra tanto la responsabilidad civil por daño a terceros en sus bienes y en su persona, como la cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante domiciliario de la persona moral, no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario del representante legal, no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario de representante legal, no mayor a 2 meses (ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de Situación Fiscal
Acta Constitutiva con boleta de inscripción al RPP.
Poderes del representante legal.
Carta de Intención. (Se les entregara el formato).

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.


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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI