🏠✨ LOCAL FOR RENT – In the MOST touristy area of Valladolid!

📍 Calle 41 between 44 and 46 – Beginning of the Calzada de los Frailes

If you are looking for a place with a lot of tourist activity and perfect for a high-impact business, this space is ideal for you.

🏛️ Features of the Local

📏 4.5 m front

📐 36 m depth

🔲 162 m² surface area

🔧 Facilities ready to start operation

❄️ Preparation for air conditioning

🚽 2 bathrooms

🔌 Electricity 110 V / 220 V / option for 330 V

💧 Potable water

🌐 Internet

Ideal space for:
🛍️ Sales floor
🧵 Exhibition
💼 Offices
🍽️ Services

🚶‍♂️🚶‍♀️🚗 Flow and Environment

📈 24/7 vehicle flow
📈 VERY high pedestrian flow, especially tourists heading to:
➡️ Calzada de los Frailes
➡️ Convent of San Bernardino
➡️ Boutique hotels
➡️ Restaurants, cafes, and shops

Area surrounded by:
🏨 International hotels and hostels
🛍️ Tourist shops
🏡 Traditional neighborhoods

💰 Monthly rent: $35,000 MXN

📄 Requirements (choose one):

🔒 Security deposit
🏠 Guarantor with property in Yucatán
🛡️ Legal policy (compliance insurance)🏠✨ LOCAL EN RENTA – ¡En la zona MÁS turística de Valladolid!

📍 Calle 41 entre 44 y 46 – Inicio de la Calzada de los Frailes

Si buscas un lugar con muchísimo movimiento turístico y perfecto para un negocio de alto impacto, este espacio es ideal para ti.

🏛️ Características del Local

📏 4.5 m de frente

📐 36 m de fondo

🔲 162 m² de superficie

🔧 Instalaciones listas para iniciar operación

❄️ Preparación para aires acondicionados

🚽 2 baños

🔌 Luz 110 V / 220 V / opción a 330 V

💧 Agua potable

🌐 Internet

Espacio ideal para:
🛍️ Piso de ventas
🧵 Exhibición
💼 Oficinas
🍽️ Servicios

🚶‍♂️🚶‍♀️🚗 Flujo y Entorno

📈 Flujo vehicular 24/7
📈 Flujo peatonal MUY alto, especialmente turistas rumbo a:
➡️ Calzada de los Frailes
➡️ Convento de San Bernardino
➡️ Hoteles boutique
➡️ Restaurantes, cafés y comercios

Zona rodeada de:
🏨 Hoteles y hostales internacionales
🛍️ Comercios turísticos
🏡 Barrios tradicionales

💰 Renta mensual: $35,000 MXN

📄 Requisitos (elige uno):

🔒 Depósito en garantía
🏠 Aval con propiedad en Yucatán
🛡️ Póliza jurídica (seguro de cumplimiento)