Central commercial premises located in the Americana neighborhood on Avenida la Paz, just five blocks from the Expiatory Temple. The premises are in front of a garden and a wide pedestrian sidewalk that provides great lighting and tranquility in the area, ideal for commerce, food business, or office, located between Rayón and Camarena streets.

The premises have 105 square meters with a 9.5-meter front.

Finished with vitrified tiles and mosaic, and polished and plastered walls, recently painted in its entirety.

It has two wide entrance doors made of wrought iron with glass, one of them with a screen, as well as a pedestrian door also made of wrought iron with glass.

It has two half bathrooms and a sink, gas installation with a stationary tank, and hydraulic installation for a kitchenette.

BOUNDARIES: To the north: 8.00 m with private property. To the south: 9.5 m with Avenida La Paz. To the east: in a broken line, starting from south to north, at 6.90 m, turns north at 1.10 m and continues north at 5.70 m with property of Victoria Güitrón. To the west: 12.50 m with property of Jorge Suárez Figueroa.

PAYMENT METHODS: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the Deed. In credit operations, the total price will be determined based on the amounts and variables of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters. According to section 5.6.7.Céntrico local comercial ubicado en la colonia Americana en Avenida la Paz, a tan sólo cinco cuadras del templo Expiatorio, el local está frente a jardín y amplia banqueta peatonal que proporciona gran iluminación y tranquilidad de la zona, ideal para comercio, negocio de alimentos u oficina, ubicado entre las calles de Rayón y Camarena.

El local cuenta con 105 metros cuadrados de 9.5 metros de frente,

Con terminado de vitropiso y mosaico y muros pulidos y apalillados, recién pintado en su totalidad.

Cuenta con dos amplias puertas de ingreso de protección de herrería con vidrio, una de ellas con cancel, además de una puerta peatonal también de herrería con vidrio

Tiene dos medios baños y lavadero, instalación de gas con tanque estacionario e instalación hidráulica para cocineta.

COLINDANCIAS: Al norte: 8.00 m con propiedad particular. Al sur: 9.5 m con Avenida La Paz. Al oriente: en línea quebrada, empezando de sur a norte, en 6.90 m, da vuelta al norte en 1.10 m y continúa al norte en 5.70 m con propiedad de Victoria Güitrón. Al poniente: 12.50 m con propiedad de Jorge Suárez Figueroa.

FORMAS DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y el 90% a la firma de la Escritura. En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos y variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores. Conforme al apartado 5.6.7.