🏢 2nd Level Commercial Space for Rent – Insurgentes, Roma Norte

✨ High exposure, constant foot traffic, and strategic connectivity!

📍 Strategic Location
On one of the most important and busiest arteries of CDMX, just steps from the Glorieta de Insurgentes.

📐 Area: 182 m²
💲 Price per m²: $650

🔹 Features and Advantages:

🚧 Delivery in: 1.5 months (currently under construction, ready to move in)
💡 Ideal for businesses that do not require ground floor, such as:
🖥️ Corporate offices or coworking
📚 Language, art, or training schools
🩺 Medical offices and specialized clinics
🏋️‍♂️ Training centers or boutique gyms
💃 Dance, music, or yoga academies
💆 Aesthetic centers, spas, or wellness

⚠️ Any type of business is allowed, except for the sale of alcoholic beverages.

🚶‍♂️ High pedestrian and vehicular traffic
🚉 Close to Insurgentes Metrobús and Insurgentes Metro
🌳 A few minutes from Parque España and Parque México
🏬 In a prestigious commercial and entertainment area, near Palacio de Hierro.

🛣️ Excellent connectivity with:
Av. Chapultepec
Álvaro Obregón
Oaxaca
Paseo de la Reforma
Col. Roma, Juárez, and Condesa

📈 Appreciation and Growth
The area maintains high demand for commercial spaces, ensuring visibility and great long-term growth potential.

💼 If you are looking for a modern, well-located space with high exposure, this is ideal for your business.🏢 Local Comercial de 2º Nivel en Renta – Insurgentes, Roma Norte

✨ ¡Alta exposición, afluencia constante y conectividad estratégica!

📍 Ubicación estratégica
En una de las arterias más importantes y transitadas de la CDMX, a unos pasos de la Glorieta de Insurgentes.

📐 Superficie: 182 m²
💲 Precio por m²: $650

🔹 Características y Ventajas:

🚧 Entrega en: 1 mes y medio (actualmente en construcción, listo para estrenar)
💡 Ideal para negocios que no requieren planta baja, como:
🖥️ Oficinas corporativas o coworking
📚 Escuelas de idiomas, arte o capacitación
🩺 Consultorios médicos y clínicas especializadas
🏋️‍♂️ Centros de entrenamiento o gimnasios boutique
💃 Academias de danza, música o yoga
💆 Centros de estética, spa o wellness

⚠️ Se permite cualquier tipo de negocio, excepto venta de bebidas alcohólicas

🚶‍♂️ Alto flujo peatonal y vehicular
🚉 Cerca de Metrobús Insurgentes y Metro Insurgentes
🌳 A pocos minutos de Parque España y Parque México
🏬 En una zona comercial y de entretenimiento con gran prestigio, cerca de Palacio de Hierro

🛣️ Excelente conectividad con:
Av. Chapultepec
Álvaro Obregón
Oaxaca
Paseo de la Reforma
Col. Roma, Juárez y Condesa

📈 Plusvalía y Crecimiento
La zona mantiene alta demanda de espacios comerciales, asegurando visibilidad y gran potencial de crecimiento a largo plazo.

💼 Si buscas un espacio moderno, bien ubicado y con alta exposición, este es el ideal para tu negocio.