Retail Space in Granjas de San Antonio, Iztapalapa

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0 bathrooms, 2 half baths

0 parking spaces

50 m² total space

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Local for Rent in Granjas San Antonio, IztapalapaLocal en Renta en Granjas San Antonio, Iztapalapa

MEG. Commercial premises for rent located in an area predominantly used for industrial purposes, adjacent to an OXXO store, which enhances visibility and the flow of people and vehicles.

The property has an approximate area of 50 m2, distributed over two levels. Each level has two independent spaces, connected by a hallway, allowing for a functional layout for different commercial activities, offices, or service areas. Additionally, each floor has a half bathroom.

Due to its location and layout, the property can be adapted for various commercial and service activities, subject to land use and applicable regulations from the competent authority.

Access routes: 300 meters from Av. Año de Juárez and 600 meters from Av. 5 (Eje Vial 3 Oriente).

Requirements: Proof of income of 3 to 1 over the rent price, Guarantor with real estate in CDMX or some areas of the State of Mexico, free of encumbrance, or alternatively, Solidary Obligor, and payment of Legal Policy.MEG. Local comercial en renta ubicado en una zona de uso predominantemente industrial, contiguo a una tienda OXXO, lo que favorece la visibilidad y el flujo de personas y vehículos.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 50 m2, distribuidos en dos niveles. Cada nivel dispone de dos espacios independientes, comunicados mediante un pasillo, lo que permite una distribución funcional para distintos giros comerciales, oficinas o áreas de servicio. Asimismo, cada planta cuenta con medio baño.

Por su ubicación y distribución, el inmueble puede adaptarse a diversas actividades comerciales y de servicios, sujeto al uso de suelo y a las disposiciones aplicables de la autoridad competente.

Vías de acceso: A 300 metros de Av. Año de Juárez y 600 metros de Av. 5 (Eje Vial 3 Oriente).

Requisitos: Comprobar ingresos de 3 a 1 sobre el precio de renta, Fiador con bien inmueble en CDMX o algunas zonas del Estado de México, libre de gravamen, o en su defecto, Obligado Solidario, y pago de Póliza Jurídica.