Local for Rent in FATIMA, San Pedro Garza GarciaLocal en Renta en FATIMA, San Pedro Garza Garcia

Commercial premises for rent in San Pedro! 🏢🔥
📍 Location: Plaza O2, Av. José Vasconcelos, San Pedro Garza García.
📐 Surface: 138.55 m²
🏢 Level: 1 (Already conditioned)
💎 Category: A+ Commercial Plaza Stores
✨ Ideal for premium brands, showrooms, offices, or businesses looking for high traffic, exclusivity, and status in the most AAA area of San Pedro.
🌟 Benefits and Amenities of Plaza O2:
🚗 Underground parking: Spacious secure area for the comfort of your clients and collaborators.
🛡️ 24/7 Security: Continuous surveillance and closed circuit (CCTV) for total peace of mind.
📍 Strategic Location: On one of the avenues with the highest traffic flow and connectivity in San Pedro (Av. Vasconcelos).
🎭 Premium Environment: Direct neighbor to luxury brands, high gastronomy, Hotel Habita, and top-level corporations that guarantee a high purchasing power client profile.
🌿 Cutting-edge Design and Architecture: Modern spaces, terraces, and impeccable common areas that elevate the image of your business.
💵 Financial Details:
Monthly Rent: $55,420 MXN (+ VAT)
Monthly Maintenance: $7,820.16 MXN (+ VAT)
💰 Total Monthly (Before VAT): $63,240.16 MXN
✅ Conditions: Minimum contract of 3 years.Local comercial en renta en San Pedro! 🏢🔥
📍 Ubicación: Plaza O2, Av. José Vasconcelos, San Pedro Garza García.
📐 Superficie: 138.55 m²
🏢 Nivel: 1 (Ya acondicionado)
💎 Categoría: Plaza Comercial Locales A+
✨ Ideal para marcas premium, showrooms, oficinas o negocios que buscan alto flujo, exclusividad y estatus en la zona más AAA de San Pedro.
🌟 Beneficios y Amenidades de Plaza O2:
🚗 Estacionamiento subterráneo: Amplio espacio seguro para la comodidad de tus clientes y colaboradores.
🛡️ Seguridad 24/7: Vigilancia continua y circuito cerrado (CCTV) para total tranquilidad.
📍 Ubicación Estratégica: Sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de San Pedro (Av. Vasconcelos).
🎭 Entorno Premium: Vecino directo de marcas de lujo, alta gastronomía, el Hotel Habita y corporativos de primer nivel que garantizan un perfil de cliente de alto poder adquisitivo.
🌿 Diseño y Arquitectura Vanguardista: Espacios modernos, terrazas y áreas comunes impecables que elevan la imagen de tu negocio.
💵 Detalles Financieros:
Renta Mensual: $55,420 MXN (+ IVA)
Mantenimiento Mensual: $7,820.16 MXN (+ IVA)
💰 Total Mensual (Antes de IVA): $63,240.16 MXN
✅ Condiciones: Contrato mínimo de 3 años.