Local for Rent in FATIMA, San Pedro Garza GarciaLocal en Renta en FATIMA, San Pedro Garza Garcia

LOCAL FOR GYM FOR RENT | PLAZA O2 (SAN PEDRO) Unique opportunity for a gym, wellness center, or sports studio in the best area of San Pedro! Fully equipped space with ideal infrastructure. Location: Plaza O2, Av. José Vasconcelos, San Pedro Garza García. Total Area: 905 m² (Upper floor: 616 m² / Ground floor: 289 m²) Level: CS1 Key Equipment: Ladies' and men's bathroom with shower and sauna. Parking: Available spaces in the plaza. Conditions: Minimum contract for 3 years. Monthly Rent: $407,250 MXN (+ VAT) Monthly Maintenance: $51,078.20 MXN (+ VAT) Total Monthly (Before VAT): $458,328.20 MXN AAA location with excellent presence, flow, and amenities ready to operate.LOCAL PARA GIMNASIO EN RENTA | PLAZA O2 (SAN PEDRO) ¡Oportunidad única para gimnasio, centro de wellness o estudio deportivo en la mejor zona de San Pedro! Espacio completamente equipado con infraestructura ideal. Ubicación: Plaza O2, Av. José Vasconcelos, San Pedro Garza García. Superficie Total: 905 m²(Planta alta: 616 m² / Planta baja: 289 m²) Nivel: CS1 Equipamiento clave: Baño de damas y caballeros con regadera y sauna. Estacionamiento: Cajones disponibles en la plaza. Condiciones: Contrato mínimo por 3 años. Renta Mensual: $407,250 MXN (+ IVA) Mantenimiento Mensual: $51,078.20 MXN (+ IVA) Total Mensual (Antes de IVA): $458,328.20 MXN Ubicación AAA con excelente presencia, flujo y comodidades listas para operar.