Available for rent in an excellent location in Monterrey, Nuevo León, this spacious premises has a total area of 197 M2. Its built area is also 197 M2, providing a perfect space for any type of business or venture.

Upon entering the premises, you can enjoy a large private area of 197 M2, ideal for adapting it to your needs and tastes. Additionally, it has 2 bathrooms for the use of your staff and clients, ensuring a comfortable and functional environment.

This premises also has internal features that make it even more attractive, such as water and electricity supply, which facilitates the development of your commercial activities. It is also attached to other premises, giving you the opportunity for greater visibility and proximity to other businesses.

Moreover, it has an alarm system that will provide you with the security and peace of mind you need to protect your investment. And as if that weren't enough, from the premises you can enjoy an impressive panoramic view of the city of Monterrey.

This premises also has various external features that will make your experience here even more convenient and pleasant. On one hand, it has access for people with disabilities and is located in an area with easy paved access.

If you want to receive your clients or colleagues in a more informal environment, the premises has a large and attractive social area. Additionally, if you need to move to different points in the city, you can do so without problems thanks to the elevator and the proximity to shopping centers and public transport.

It is also surrounded by renowned schools and universities, positioning the premises in an excellent urban area. And if you want to take a moment to relax or just take a walk, you can quickly access nearby parks and the main road.

And if what you are looking for is a bit of entertainment, on the terrace of the premises you can enjoy beautiful views and a pleasant atmosphere. Additionally, it has surveillance at all times, which will provide you with the security and peace of mind you need to carry out your commercial activities without worries.

Other important features include its location in a commercial area, its private garage, and the possibility of using the gym located nearby. All this in addition to being in a gated community, which will allow you to have a quieter and safer environment.

In summary, this premises in Monterrey, Nuevo León is a unique opportunity to develop your business in a strategic location with all the comforts you need. Don't wait any longer and contact us to see it in person!Disponible para alquilar en una excelente ubicación de Monterrey, Nuevo León, se encuentra este amplio local que cuenta con una superficie total de 197 M2. Su área construida también es de 197 M2, lo que proporciona un espacio perfecto para cualquier tipo de negocio o emprendimiento.

Al entrar al local, podrás disfrutar de una amplia área privada de 197 M2, ideal para adaptarla a tus necesidades y gustos. Además, cuenta con 2 baños para el uso de tu personal y clientes, lo que garantiza un ambiente cómodo y funcional.

Este local también posee características internas que lo hacen aún más atractivo, como por ejemplo, el suministro de agua y electricidad, lo cual facilita el desarrollo de tus actividades comerciales. También se encuentra adosado a otros locales, lo que te brinda la oportunidad de tener una mayor visibilidad y cercanía con otros negocios.

Además, cuenta con un sistema de alarma que te proporcionará la seguridad y tranquilidad que necesitas para proteger tu inversión. Y como si fuera poco, desde el local podrás disfrutar de una vista panorámica impresionante de la ciudad de Monterrey.

Este local también cuenta con diversas características externas que harán que tu experiencia aquí sea aún más conveniente y agradable. Por un lado, tiene acceso para personas con discapacidades y se encuentra ubicado en una zona con fácil acceso pavimentado.

Si deseas recibir a tus clientes o colegas en un ambiente más informal, el local cuenta con un amplio y atractivo área social. Además, si necesitas trasladarte a los diferentes puntos de la ciudad, podrás hacerlo sin problemas gracias al ascensor y la cercanía a centros comerciales y transporte público.

También está rodeado de colegios y universidades de renombre, lo que posiciona al local en una excelente zona urbana. Y si deseas pasar un momento de relax o simplemente dar un paseo, podrás acceder rápidamente a parques cercanos y a la vía principal.

Y si lo que buscas es un poco de entretenimiento, en la terraza del local podrás disfrutar de hermosas vistas y un ambiente agradable. Además, cuenta con vigilancia en todo momento, lo que te brindará la seguridad y tranquilidad que necesitas para desarrollar tus actividades comerciales sin preocupaciones.

Otras características importantes incluyen su ubicación en una zona comercial, su cochera o garaje privado y la posibilidad de utilizar el gimnasio ubicado en los alrededores. Todo esto además de encontrarse en una urbanización cerrada, lo cual te permitirá tener un entorno más tranquilo y seguro.

En resumen, este local en Monterrey, Nuevo León es una oportunidad única para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que necesitas. ¡No esperes más y contáctanos para conocerlo en persona!