Elite Description: Commercial Space in Citi Tower, Av. Mexico
Prestigious Commercial Space in Plaza CITI TOWER | Ladron de Guevara Zone, Guadalajara
An exceptional opportunity presents itself to acquire or lease a unified commercial space (Units 15 and 28) on the First Level of the iconic Plaza Citi Tower, strategically located at Av. Mexico #2582, Col. Ladron de Guevara. This location is synonymous with high purchasing power and exclusivity in Guadalajara.
💎 The Appeal: Exclusivity and Guaranteed Flow
• AAA+ Location: Being in Citi Tower is not just having an address, it is a prestige differentiator. The plaza is located in the heart of one of the most active commercial and residential areas of Guadalajara, ensuring a constant influx of high-profile clients.
• Unified Space: The consolidation of Units 15 and 28 offers a large area of 237.19 m², ideal for a flagship store, high-level corporate offices, or a large-format boutique concept.
• Unmatched Visibility: The height and design of the plaza ensure that your business captures the attention of both pedestrian flow and the dense traffic of Av. Mexico.
📜 Restricted Activities by Contract
The following activities are NOT allowed:
1. Mass and Basic Commerce: Convenience stores, supermarkets, grocery stores, butcher shops, bakeries, or pharmacies.
2. Automotive Services: Repair, installation, or automotive service is prohibited (except for the sale of spare parts, oil changes and lubrication, and tire sales).
3. Entertainment and Alcohol Sales: Bars, nightclubs, sale of wines and liquors for on-site consumption, casinos, billiards, or businesses with erotic/pornographic content.
4. Risk/Industrial Uses: Fuel storage, explosives, sale of heavy machinery or lumberyards.

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Descripción Élite: Local Comercial en Citi Tower, Av. México
Prestigioso Local Comercial en Plaza CITI TOWER | Zona Ladrona de Guevara, Guadalajara
Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir o arrendar un espacio comercial unificado (Locales 15 y 28) en el Primer Nivel de la icónica Plaza Citi Tower, ubicada estratégicamente en Av. México #2582, Col. Ladrón de Guevara. Esta ubicación es sinónimo de alto poder adquisitivo y exclusividad en Guadalajara.
💎 El Atractivo: Exclusividad y Flujo Garantizado
• Ubicación AAA+: Estar en Citi Tower no es solo tener una dirección, es un diferenciador de prestigio. La plaza se encuentra en el corazón de una de las zonas comerciales y residenciales más activas de Guadalajara, garantizando una afluencia constante de clientes de alto perfil.
• Espacio Unificado: La consolidación de los Locales 15 y 28 ofrece una amplia superficie de 237.19 m², ideal para un flagship store, oficinas corporativas de alto nivel, o un concepto boutique de gran formato.
• Visibilidad Insuperable: La altura y el diseño de la plaza aseguran que tu negocio capture la atención tanto del flujo peatonal como del denso tráfico de la Av. México.
📜 Giros Restringidos por Contrato
Estos giros NO están permitidos:
1. Comercio Masivo y Básico: Tiendas de conveniencia, supermercados, abarrotes, carnicerías, panaderías o farmacias.
2. Servicios Automotrices: Prohibida la reparación, instalación o servicio automotriz (excepto venta de refacciones, cambio de aceite y lubricación, y venta de llantas).
3. Entretenimiento y Venta de Alcohol: Bares, discotecas, venta de vinos y licores para consumo en el local, casinos, billares o negocios de contenido erótico/pornográfico.
4. Usos de Riesgo/Industrial: Depósito de combustible, explosivos, venta de maquinaria pesada o madererías.


*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*