Commercial premises on the ground floor on 31st street with high vehicular traffic in Colonia México. Located in a commercial corridor near Gran Chapur, Starbucks, Italian Coffee,

FEATURES:
- On the ground floor
- Monthly rent $51,921.6
- Maintenance $5,192.16
- Total $57,113.76, $300.00 MXN per m2

MEASUREMENTS:
- Ground floor: 104.08 m2
- Upper floor: 45.12 m2
- Front: 9.67 m
- Depth: 10.88 m
- Height: 4.65 m
- Green areas: 103 m2

REQUIREMENTS:
- Letter of Intent
- Project CV
- 2 months of rent in advance
- 2 months deposit
- Notarized contract $20,000-$25,000
- Guarantor in Yucatán
- Minimum 2-year contract
- 2 months grace period
- Inflation adjustments

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Local comercial en planta baja sobre calle 31 con alto flujo vehicular en Colonia México. Ubicado en un corredor comercial cerca de Gran Chapur, Starbucks, Italian Coffee,

CARACTERÍSTICAS:
-En planta baja
- Renta mensual $51,921.6‬
- Mantenimiento $5,192.16
- Total $57,113.76, $300.00 MXN el m2


MEDIDAS:
-Planta baja: 104.08 m2
-Planta alta: 45.12 m2
- Frente: 9.67 m
- Fondo: 10. 88 m
- Altura: 4.65 m
- Áreas verdes: 103 m2


REQUISITOS:
- Carta de Intención
- CV del Proyecto
- 2 meses de renta anticipada
- 2 meses de depósito
- Contrato Notariado $20,000-$25,000
- Aval en Yucatán
- 2 años de contrato mínimo
- 2 meses de gracia
- Ajustes Inflacionarios

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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.