Distribution:
Area, 120 m²
Location within the building, second floor
Bathrooms, 1 existing bathroom, preparation to install a second bathroom
Property Features:
Address, Colonia del Valle, corner of Río Tamazunchale and Río de la Plata
Corner building, greater exposure and visibility
Condition, gray work with new flooring
Equipment (Particular & General):
Central air conditioning
Parking, 2 exclusive spaces in Basement 2
Property Status:
Availability, immediate
Payment Methods
Monthly rent, $70,000 MXN, includes maintenance
Deposit, 1 month
Requirement, guarantor
Business type, flexible, subject to authorization, existing businesses in the plaza are not allowed, for example, bakery or taco shop
Property Documentation
Lease contract to be signed
Usual documentation for leasing, identification and receipts
Guarantor required, documentation according to profile
Area Services:
Consolidated urban area in Colonia del Valle
Access and connectivity via main roads in the sector
Environment:
Corner building at a high local traffic intersection
Ideal for concepts seeking premium location in Valle.Distribución:
Superficie, 120 m²
Ubicación dentro del edificio, segunda planta
Baños, 1 baño existente, preparación para instalar un segundo baño
Características del Inmueble:
Dirección, Colonia del Valle, esquina de Río Tamazunchale y Río de la Plata
Edificio en esquina, mayor exposición y visibilidad
Estado, obra gris con piso nuevo
Equipamiento (Particular & General):
Clima central
Estacionamiento, 2 cajones exclusivos en Sótano 2
Estatus del Inmueble:
Disponibilidad, inmediata
Formas de Pago
Renta mensual, $70,000 MXN, incluye mantenimiento
Depósito, 1 mes
Requisito, aval
Giro, flexible, sujeto a autorización, no se permiten giros ya existentes en la plaza, por ejemplo, pastelería o taquería
Documentación del Inmueble
Se firma contrato de arrendamiento
Documentación habitual para arrendamiento, identificación y comprobantes
Aval requerido, documentación según perfil
Servicios de la Zona:
Zona urbana consolidada en Colonia del Valle
Accesos y conectividad por vialidades principales del sector
Entorno:
Edificio en esquina en intersección de alto paso local
Ideal para conceptos que busquen ubicación premium en Valle