This commercial space is located in the Buenavista neighborhood, between Av. 60 and Prolongación, at an intersection with traffic lights that guarantees great visibility and a constant flow of vehicles. Its versatile design and strategic location make it the ideal space for businesses, offices, or those looking to position themselves in one of the most dynamic and connected areas in the north of Mérida.

● Property Description:
Parking space
Reception area 4x4
Full bathroom
Office 1 (11 m2, dimensions of 3.7 x 3)
Office 2 (10.5 m2, dimensions of 3 x 3.5)

● Equipment:
None

● Furniture:
None

● Extras:
Commercial land use, occupant can process their operating license.
The price does not include VAT.
Independent electricity meter
Water consumption is divided between the two premises
The occupant is authorized to install their solar panels
A lease contract is signed

● Rental Conditions:
One month of rent in advance
One month of security deposit
Guarantor with property free of liens in Yucatán or double deposit
Lease contract

* Price and availability are subject to change without prior notice.
* The images show the current state of the property at the time of publication.
* The furniture and included services must be expressly indicated in the advertisement.
* The rental amount does not include maintenance or services, unless otherwise indicated.
* The published information is for informational purposes and may be subject to changes.Este local comercial se ubica en la colonia Buenavista, entre la Av. 60 y Prolongación, en un punto de intersección con semáforos que garantiza gran visibilidad y flujo constante de vehículos. Su diseño versátil y ubicación estratégica lo convierten en el espacio ideal para empresas, oficinas o que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y conectadas del norte de Mérida.

● Descripción de la propiedad:
Cajón de estacionamiento
Área de recepción 4x4
Baño completo
Oficina 1 (11 m2, medidas de 3.7 x 3)
Oficina 2 (10.5 m2, medidas de 3 x 3.5)

● Equipamiento:
Ninguno

● Muebles:
Ninguno

● Extras:
Uso de suelo comercial, ocupante puede tramitar su licencia de funcionamiento.
El precio no incluye IVA.
Medidor de luz independiente
Consumo de agua se divide en los dos locales
Se autoriza que el ocupante pueda colocar sus paneles solares
Se firma contrato de arrendamiento

● Condiciones de Renta:
Mes de renta anticipada
Mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble depósito
Contrato de arrendamiento



* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes muestran el estado actual del inmueble al momento de su publicación.
* El mobiliario y servicios incluidos deben estar expresamente indicados en el anuncio.
* El monto de renta no incluye mantenimiento ni servicios, salvo indicación contraria.
* La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios.