Space for Rent in Angelópolis 140 m² Ideal for Wellness, fitness or Offices Torre Buranna

Space for Wellness, fitness or Offices for Rent 140 m² | Angelópolis Puebla | Torre Buranna

Angelópolis area, Puebla
140 m² | First floor
️ Excellent natural light entry

Strategic location for professional services

Space located within Torre Buranna, 400 meters from Av. Atlixcáyotl and Periférico, in one of the corridors with the highest corporate and residential growth in Puebla.

Ideal for businesses looking for positioning, accessibility, and a professional environment.

Space features

- 140 m² on the first floor
- Natural lighting
- Delivered in gray work
- Delivered upon signing the lease agreement
- 1 month grace period for adjustments

Ideal project profile

Space focused on professional services and wellness:

- Medical offices
- Specialized clinics
- Corporate offices
- Coworking
- Fitness studios
- Spa and wellness
- Training centers

Project aimed at formal businesses seeking corporate image and strategic location.

Features of Torre Buranna

- Controlled access
- Lobby that will serve all tenants
- 2 elevators
- 54 parking spaces
- Security and closed circuit

Rental conditions

Rent: $220.00 per m²
Maintenance: 10%
Plus VAT

140 m² x $220 = $30,800.00

10% maintenance = $3,080.00
Subtotal = $33,880.00 + VAT

Ideal space to consolidate or expand your project in the area with the highest projection in Puebla.

Marketed by:
TG Real Estate Consulting

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Espacio para Wellness, fitness u Oficinas en Renta 140 m² | Angelópolis Puebla | Torre Buranna

Zona Angelópolis, Puebla
140 m² | Primer piso
️ Excelente entrada de luz natural

Ubicación estratégica para servicios profesionales

Espacio ubicado dentro de Torre Buranna, a 400 metros de Av. Atlixcáyotl y Periférico, en uno de los corredores con mayor crecimiento corporativo y residencial de Puebla.

Ideal para negocios que buscan posicionamiento, accesibilidad y entorno profesional.

Características del espacio

- 140 m² en primer piso
- Iluminación natural
- Entrega en obra gris
- Se entrega a la firma del contrato de arrendamiento
- 1 mes de gracia para adecuaciones

Perfil ideal del proyecto

Espacio enfocado a servicios profesionales y bienestar:

- Consultorios médicos
- Clínicas especializadas
- Oficinas corporativas
- Coworking
- Estudios fitness
- Spa y bienestar
- Centros de capacitación

Proyecto dirigido a giros formales que buscan imagen corporativa y ubicación estratégica.

Características de Torre Buranna

- Acceso controlado
- Lobby que dará servicio a todos los locatarios
- 2 elevadores
- 54 lugares de estacionamiento
- Seguridad y circuito cerrado

Condiciones de renta

Renta: $220.00 por m²
Mantenimiento: 10%
Más IVA

140 m² x $220 = $30,800.00

10% mantenimiento = $3,080.00
Subtotal = $33,880.00 + IVA

Espacio ideal para consolidar o expandir tu proyecto en la zona de mayor proyección en Puebla.

Comercializa:
TG Consultoría Inmobiliaria

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