The Local 2 located on the first floor offers 132.18 m² rentable and 98 m² usable, ideal for projects focused on health, wellness, and professional services. Its flexible layout allows for adapting the space for pilates studios, physiotherapy, rehabilitation, medical offices, aesthetic clinic, medical spa, nutrition, psychology, or wellness centers. The premises have 3 parking spaces, a key advantage for clients and patients in this high-demand area. Located in Nuevo Polanco, just steps from the Hospital Español, the environment concentrates hospitals, offices, corporate spaces, and specialized services, generating a constant flow of people. The space allows for configuring reception areas, private offices, treatment rooms, or training studios. Due to its size, strategic location, and versatility, it represents an excellent opportunity to develop a wellness or health project in one of the areas with the highest growth and professional activity in Mexico City.El Local 2 ubicado en primer piso ofrece 132.18 m² rentables y 98 m² útiles, ideal para proyectos enfocados en salud, bienestar y servicios profesionales. Su distribución flexible permite adaptar el espacio para estudios de pilates, fisioterapia, rehabilitación, consultorios médicos, clínica estética, spa médico, nutrición, psicología o centros de bienestar. El local cuenta con 3 cajones de estacionamiento, una ventaja clave para clientes y pacientes en esta zona de alta demanda. Ubicado en Nuevo Polanco, a unos pasos del Hospital Español, el entorno concentra hospitales, consultorios, corporativos y servicios especializados, generando un flujo constante de personas. El espacio permite configurar áreas de recepción, consultorios privados, salas de tratamiento o estudios de entrenamiento. Por su metraje, ubicación estratégica y versatilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de wellness o salud en una de las zonas con mayor crecimiento y actividad profesional de la Ciudad de México.