Local en renta con terraza en Merida zona country

Commercial premises for rent located in the Country area north of Mérida, within a small single-story shopping plaza with parking for visitors and excellent connectivity to the Mérida–Progreso highway.

The premises are very close to residential developments such as Compostela and Tamara, in an area with significant residential growth and high traffic of potential customers, ideal for gastronomic concepts, cafes, showrooms, offices, or specialized businesses.

Its layout and terrace allow for the space to be utilized to create a comfortable and attractive experience for customers and visitors.

FEATURES

89 m² total
47 m² interior
42 m² terrace
Ground floor
Open interior area
2 half bathrooms with preparation for sanitary installation
Parking for visitors

DELIVERY CONDITIONS

Previously conditioned premises
Delivered without furniture or equipment
Ideal for adapting according to the needs of the commercial activity

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
THE PRICE ALREADY INCLUDES MAINTENANCE AND VAT

RENTAL REQUIREMENTS

Minimum contract for 2 years
2 months deposit as guarantee
1 month rent in advance
Notarized agreement
Civil liability insurance

2 MONTHS OF GRACE FOR ADAPTATIONS ARE GRANTED

BORDERS AND SERVICES
MÉRIDA–PROGRESO HIGHWAY 1 KM
COMPOSTELA 0.5 KM
TAMARA 0.5 KM
ANÁHUAC MAYAB UNIVERSITY 6 KM
THE HARBOR 8 KM
PROGRESO 22 KM

##In compliance with NOM-247, consult the terms and conditions contained in the property photos.
The data corresponds to the available premises, check availability and conditions with your advisor.
The rental price does not include VAT or costs derived from contracting.
Notice to our real estate colleagues: this property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.##

WC2385
STB
FA0526Local comercial en renta ubicado en la zona Country al norte de Mérida, dentro de una pequeña plaza comercial de una sola planta con estacionamiento para visitantes y excelente conectividad hacia la carretera Mérida–Progreso.

El local se encuentra muy cerca de desarrollos residenciales como Compostela y Tamara, en una zona con importante crecimiento residencial y alto flujo de clientes potenciales, ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, showroom, oficinas o comercios especializados.

Su distribución y terraza permiten aprovechar el espacio para crear una experiencia cómoda y atractiva para clientes y visitantes.

CARACTERÍSTICAS

89 m² totales
47 m² interiores
42 m² de terraza
Planta baja
Área interior abierta
2 medios baños con preparación para instalación sanitaria
Estacionamiento para visitantes

CONDICIONES DE ENTREGA

Local previamente acondicionado
Se entrega sin muebles ni equipamiento
Ideal para adecuarse según las necesidades del giro comercial

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
EL PRECIO YA INCLUYE MANTENIMIENTO E IVA

REQUISITOS DE RENTA

Contrato mínimo por 2 años
2 meses de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
Convenio notariado
Seguro de responsabilidad civil

SE OTORGAN 2 MESES DE GRACIA PARA ADECUACIONES

COLINDANCIAS Y SERVICIOS
CARRETERA MÉRIDA–PROGRESO 1 KM
COMPOSTELA 0.5 KM
TAMARA 0.5 KM
UNIVERSIDAD ANÁHUAC MAYAB 6 KM
THE HARBOR 8 KM
PROGRESO 22 KM

##En cumplimiento a las NOM-247 consulta términos y condiciones contenidos en las fotos del inmueble
Los datos corresponden al local disponible, consulte disponibilidad y condiciones con su asesor.
El precio de renta no incluye IVA ni gastos derivados de contratación.
Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.##

WC2385
STB
FA0526