LOCAL FOR RENT WITH TERRACE IN CENTRO SUR, QUERÉTAROLOCAL EN RENTA CON TERRAZA EN CENTRO SUR, QUERÉTARO

🏢 Local for Rent – Centro Sur, Querétaro
Commercial development in the exclusive Centro Sur area of the City of Querétaro.

Building Features
Corporate tower of 6 floors

Elevator

Covered parking with accessibility for people with disabilities

182 spaces for tenants and visitors

24/7 security

Prime Location
📍 In front of the La Corregidora Stadium and just 5 minutes from the Querétaro Bus Terminal. In the surroundings you will find:

Office corporations

Government agencies

Shopping plazas

Restaurants

Banks and more services

Available Space
Fifth level with a usable area of 801.67 m²

Terrace of 87.56 m²

Prices
Usable area: $220.00 MXN per m²

Terrace: $100.00 MXN per m²

Total cost: $181,601 MXN

Maintenance: 10% of the rental value

Conditions
Delivered in gray work, with connections ready for electrical and hydraulic energy.

Ideal for restaurant, offices, music academy or language school.

✨ This space combines strategic location, security, and versatility, perfect for projects looking to grow in one of the areas with the highest added value in Querétaro.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.🏢 Local en Renta – Centro Sur, Querétaro
Desarrollo comercial en la exclusiva zona Centro Sur de la Ciudad de Querétaro.

Características del edificio
Torre corporativa de 6 pisos

Elevador

Estacionamiento techado con accesibilidad para personas con discapacidad

182 espacios para locatarios y visitantes

Seguridad 24/7

Ubicación privilegiada
📍 Frente al Estadio La Corregidora y a solo 5 minutos de la Terminal de Autobuses de Querétaro. En el entorno encontrarás:

Corporativos de oficinas

Dependencias de gobierno

Plazas comerciales

Restaurantes

Bancos y más servicios

Espacio disponible
Quinto nivel con área habitable de 801.67 m²

Terraza de 87.56 m²

Precios
Área habitable: $220.00 MXN por m²

Terraza: $100.00 MXN por m²

Costo total: $181,601 MXN

Mantenimiento: 10% del valor de la renta

Condiciones
Se entrega en obra gris, con acometidas listas para conexión de energía eléctrica e hidráulica.

Ideal para restaurante, consultorios, academia de música o escuela de idiomas.

✨ Este espacio combina ubicación estratégica, seguridad y versatilidad, perfecto para proyectos que buscan crecer en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.