Local for rent near the ARCOS DE QUERETAROLocal en renta cerca de los ARCOS DE QUERETARO

INTERNAL KEY: AOLRARCOSOV

This is an active commercial space open to the public, designed to offer a comprehensive shopping, dining, and service experience. Thanks to its modern infrastructure and excellent location, it provides a comfortable, safe environment with high pedestrian traffic, ideal for positioning and growing your business.

Building Features:
- Total construction area: 1,300 m2 developed over 3 levels.
- Office spaces: It has 5 independent offices of 100 m2 each.
- Modular and intelligent design: Architectural plans free of posts and columns, ideal for maximizing space utilization and customizing any corporate layout.
- Facade and lighting: Impressive panoramic tempered glass windows that provide excellent natural light and great brand presence.
- Basement parking: Spacious underground/private parking with 18 assigned parking spaces.
- Services: 3 bathrooms functionally distributed.

Rental price: $178,800.00 + VAT and less withholdings

*Availability and conditions are subject to change without prior notice.
*The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.CLAVE INTERNA: AOLRARCOSOV

Es un espacio comercial activo y abierto al público, diseñado para ofrecer una experiencia integral de compras, gastronomía y servicios. Gracias a su moderna infraestructura y excelente ubicación, brinda un entorno cómodo, seguro y de alto flujo peatonal, ideal para el posicionamiento y crecimiento de tu negocio.

Características del Edificio:
- Superficie total de construcción: 1,300 m2 desarrollados en 3 niveles.
- Espacios de oficina: Cuenta con 5 oficinas independientes de 100 m2 cada una.
- Diseño modular e inteligente: Plantas arquitectónicas libres de postes y columnas, ideales para maximizar el aprovechamiento del espacio y personalizar cualquier distribución corporativa.
- Fachada e iluminación: Impresionantes ventanales panorámicos de cristal templado que otorgan excelente luz natural y gran presencia de marca.
- Estacionamiento Sotano: Amplio estacionamiento subterráneo/privado con 18 cajones de estacionamiento asignados.
- Servicios: 3 baños distribuidos funcionalmente.

Precio de renta: $178,800.00 + IVA y menos retenciones

*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.