📍 Commercial space for rent – Medicine Zone BUAP, Puebla

Locate your business in a strategic and high-traffic area, surrounded by students, health professionals, and established businesses. This compact and functional space is located next to a mini plaza, just a few steps from pharmacies and food businesses, in one of the areas with the highest movement in the university zone.

Its location is unbeatable:
✔ 1 block from Parque de las Ninfas
✔ 3 minutes from Paseo Bravo
✔ 8 minutes from the Historic Center
✔ 9 minutes from Plaza Las Ánimas
🔹 Features:

Surface: 28 m²

Height: 2 meters

Cistern of 8,000 liters

Parking available next to the plaza

Safe area with excellent visibility

💰 Monthly rent:

$12,000 + VAT

$1,200 for services, which include: water, tankers, security, and parking

📑 Requirements:

Guarantor with property in Puebla

INE

Proof of income

Tax situation certificate

🎯 Ideal for:

Consulting rooms, clinic, laboratory, boutique, souvenir shop, small store, or businesses related to the health sector and services.

📲 An excellent option to start or expand your business in an area with constant flow and great connectivity.📍 Local comercial en renta – Zona Medicina BUAP, Puebla

Ubica tu negocio en una zona estratégica y de alta afluencia, rodeada de estudiantes, profesionales de la salud y comercios consolidados. Este local compacto y funcional se encuentra a un costado de una mini plaza, a pocos pasos de farmacias y negocios de comida, en una de las áreas con mayor movimiento de la zona universitaria.

Su ubicación es inmejorable:
✔ A 1 cuadra del Parque de las Ninfas
✔ A 3 minutos de Paseo Bravo
✔ A 8 minutos del Centro Histórico
✔ A 9 minutos de Plaza Las Ánimas
🔹 Características:

Superficie: 28 m²

Altura: 2 metros

Cisterna de 8,000 litros

Estacionamiento disponible junto a la plaza

Zona segura y con excelente visibilidad

💰 Renta mensual:

$12,000 + IVA

$1,200 de servicios, que incluyen: agua, pipas, vigilancia y estacionamiento

📑 Requisitos:

Fiador con propiedad en Puebla

INE

Comprobante de ingresos

Constancia de situación fiscal

🎯 Ideal para:

Consultorios, clínica, laboratorio, boutique, tienda de souvenirs, tiendita o giros afines al sector salud y servicios.

📲 Una excelente opción para emprender o expandir tu negocio en una zona con flujo constante y gran conectividad.