PREMIUM COMMERCIAL SPACE ON THE CORNER – HIGH EXPOSURE IN THE HEART OF QUERÉTARO

Position your brand in one of the most strategic and visible points in the Center of Querétaro, at the iconic intersection of Calle Juárez and Av. Universidad, an area with high pedestrian and vehicular traffic throughout the day.

This exclusive corner space offers a perfect combination of visibility, accessibility, and functionality, ideal for brands looking for positioning and presence in a key location in the city.

With a total area of 45 m², the space is intelligently distributed as follows:

35 m² on the ground floor, with excellent commercial frontage
10 m² in the mezzanine, ideal for administrative, private, or storage area

Highlighted attributes:

Triple access: main entrance and two additional accesses on Av. Universidad
Wide frontage that maximizes display and branding
Integrated bathroom
Great versatility to adapt to different commercial concepts

This space is ideal for boutiques, non-alcoholic food concepts, specialty coffee shops, showrooms, beauty brands, or premium services, looking to stand out in one of the most representative areas of the city.

Restriction: No sales of alcoholic beverages are allowed.

A unique opportunity to establish your business in a location that projects image, flow, and positioning.LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN ESQUINA – ALTA EXPOSICIÓN EN EL CORAZÓN DE QUERÉTARO

Ubica tu marca en uno de los puntos más estratégicos y visibles del Centro de Querétaro, sobre la icónica intersección de Calle Juárez y Av. Universidad, una zona con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

Este exclusivo local en esquina ofrece una combinación perfecta de visibilidad, accesibilidad y funcionalidad, ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia en una ubicación clave de la ciudad.

Con una superficie total de 45 m², el espacio está inteligentemente distribuido en:

35 m² en planta baja, con excelente frente comercial
10 m² en mezzanine, ideal para área administrativa, privada o de almacenamiento

Atributos destacados:

Triple acceso: entrada principal y dos accesos adicionales sobre Av. Universidad
Amplio frente que maximiza exhibición y branding
Baño integrado
Gran versatilidad para adecuarse a distintos conceptos comerciales

Este espacio es ideal para boutiques, conceptos gastronómicos sin alcohol, cafeterías de especialidad, showrooms, marcas de belleza o servicios premium, que busquen diferenciarse en una de las zonas más representativas de la ciudad.

Restricción: No se permiten giros con venta de bebidas alcohólicas.

Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación que proyecta imagen, flujo y posicionamiento.