FOR RENT!

$ 35,000 + VAT
The fee includes maintenance.

Surface: 152 m²
Front: 10.29 m
Depth: 14.77 m

Location: Av. Tlacote, high traffic area with significant commercial growth.

Permitted use: Commercial and services (ideal for health, clinics, laboratories, offices, or public service businesses).

Distribution
- Completely open space to adapt as needed.
- Private bathroom inside the premises.

Advantages of the property
- Excellent visibility from the building's entrance.
- Area with high demand due to its proximity to hospitals, laboratories, schools, and medium-high density neighborhoods.
- Parking available for visitors.

Location highlights
- Minutes from 5 de Febrero, Bernardo Quintana, and Anillo Vial Fray Junípero Serra.
- Surrounded by subdivisions and high growth areas.

Ideal for:
- Medical offices
- Specialized clinics
- Spa, aesthetics, or holistic health
- Administrative offices
- Diagnostic centers
- Professional services

This space is perfect for those looking to grow their business within a professional environment, with guaranteed clients due to the natural dynamics of the building and its strategic location.

If you are interested in seeing it, we can schedule a visit without obligation.¡SE RENTA!

$ 35,000 + IVA
La cuota incluye mantenimiento.

Superficie: 152 m²
Frente: 10.29 m
Fondo: 14.77 m

Ubicación: Av. Tlacote, zona de alto flujo y con amplio crecimiento comercial.

Giro permitido: Comercial y servicios (ideal para salud, clínicas, laboratorios, consultorios, oficinas o negocios de atención al público).

Distribución
-Espacio completamente abierto para adaptar según necesidad.
-Baño privado dentro del local.

Ventajas del inmueble
-Excelente visibilidad desde el acceso del edificio.
-Zona con gran demanda por su cercanía a hospitales, laboratorios, escuelas y colonias de densidad media-alta.
-Estacionamiento disponible para visitantes.

Plus de ubicación
-A minutos de 5 de Febrero, Bernardo Quintana y Anillo Vial Fray Junípero Serra.
-Rodeado de fraccionamientos y zonas de alto crecimiento.

Ideal para:
-Consultorios médicos
-Clínicas especializadas
-Spa, estética o salud integral
-Oficinas administrativas
-Centros de diagnóstico
-Servicios profesionales

Este espacio es perfecto para quienes buscan crecer su negocio dentro de un entorno profesional, con clientes garantizados por la dinámica natural del edificio y su ubicación estratégica.

Si te interesa conocerlo, agendamos una visita sin compromiso.