LOCAL EN RENTA APIZACO TLAXCALA EDIFICIO SANDY

🏢 **Local for Rent in Apizaco, Tlaxcala**
📍 **Sandy Building**

Excellent opportunity to establish your business in one of the most commercial, busy, and high-traffic areas of Apizaco.

💰 **Monthly Rent:** $22,000
*Negotiable for 3-year contracts.*

📍 **Strategic Location**
The premises are located very close to the **New Market**, supermarkets, pharmacies, optical shops, clothing stores, entertainment centers, and various established businesses, generating a constant flow of potential customers during the day.

📐 **Features of the premises:**

✅ Front of **8.50 m**
✅ 2 shutters of **4.25 m** each
✅ Approximate depth of **13.50 to 14 m**
✅ 2 half bathrooms
✅ Spacious and functional area
✅ Water service included
✅ General cistern in the building to ensure a constant water supply

🚗 **Parking**
The premises do not have their own parking spaces; however, right next to the property, there is parking where monthly rental can be arranged.

❌ **Prohibited Activities:**
Sale of alcoholic beverages, nightclubs, and bars.

✨ **Ideal for:**
Stores, boutiques, offices, clinics, pharmacies, franchises, gyms, service centers, showrooms, or businesses seeking high visibility and a location with great commercial movement.

📲 **Schedule your visit and discover the potential of this space for your business.🏢 **Local en Renta en Apizaco, Tlaxcala**
📍 **Edificio Sandy **

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más comerciales, transitadas y con mayor movimiento de Apizaco.

💰 **Renta mensual:** $22,000
*Negociable en contratos a 3 años.*

📍 **Ubicación estratégica**
El local se encuentra muy cerca del **Mercado Nuevo**, supermercados, farmacias, ópticas, tiendas de ropa, centros de entretenimiento y diversos comercios consolidados, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales durante el día.

📐 **Características del local:**

✅ Frente de **8.50 m**
✅ 2 cortinas de **4.25 m** cada una
✅ Fondo aproximado de **13.50 a 14 m**
✅ 2 medios baños
✅ Espacio amplio y funcional
✅ Servicio de agua incluido
✅ Cisterna general en el edificio para garantizar suministro constante de agua

🚗 **Estacionamiento**
El local no cuenta con cajones propios; sin embargo, justo a un costado del inmueble hay estacionamiento donde se puede contratar pensión mensual.

❌ **Giros no permitidos:**
Venta de bebidas alcohólicas, antros y bares.

✨ **Ideal para:**
Tiendas, boutiques, oficinas, consultorios, farmacias, franquicias, gimnasios, centros de atención, showroom o negocios que busquen alta visibilidad y una ubicación con gran movimiento comercial.

📲 **Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.**