🏢 LOCAL for Rent – Excellent Location 📍

Located at Tapiceros 1940, Col. Burócrata, this property is ideal for offices, clinics, law firms, spas, music schools, English, etc. Ideal for those seeking functionality, spaciousness, and a strategic location.

✨ Main features:

📐 240.68 m² of land

🗂️ 5 private cubicles

🚻 2 bathrooms

🛎️ Reception area

🌿 Large patio, ideal as a rest area or additional use

🚗 Parking with electric garage

💰 Rent: $22,000 MXN

📍 Surroundings and location:

🏛️ Established area with easy access and close to main roads such as Justo Sierra, Benito Juarez, L Montejano, and international border

🏪 Just a few minutes from shops, offices, banks, and services

🚦 Excellent connectivity for clients and collaborators.🏢 LOCAL en Renta – Excelente Ubicación 📍

Ubicado en Tapiceros 1940, Col. Burócrata, esta propiedad es ideal para oficinas, consultorios, despachos, spa, escuela de música, inglés, etc .. ideal para quienes buscan funcionalidad, amplitud y una ubicación estratégica.

✨ Características principales:

📐 240.68 m² de terreno

🗂️ 5 cubículos privados

🚻 2 baños

🛎️ Área de recepción

🌿 Amplio patio, ideal como área de descanso o uso adicional

🚗 Estacionamiento con cochera eléctrica

💰 Renta: $22,000 MXN

📍 Alrededores y ubicación:

🏛️ Zona consolidada de fácil acceso y cerano a vialidades principales como a Justo Sierra , Benito Juarez, L Montejano y Garita internacional

🏪 A pocos minutos de comercios, oficinas, bancos y servicios

🚦 Excelente conectividad para clientes y colaboradores