Estos locales comerciales se encuentra ubicados en el corazón de la Zona Centro-Poniente de Mérida, en una esquina altamente visible y transitada, lo que garantiza el alto flujo vehicular.

La plaza cuenta con:
* UN LOCAL PRINCIPAL (ANCLA): 78.30 m², que incluye una terraza privada de 25.20 m² (rentable para kiosko o para mesas), y 2 estacionamientos.
* CUATRO LOCALES SECUNDARIOS de 43.30 m², 1 estacionamiento, y opción a Mezzanine.
* 7 Cajones de estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS:
Diseño arquitectónico eficiente en estructura de acero que permite un fácil montaje, claros amplios y tiempos de obra reducidos.

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La Plaza cuenta con:
• ✅ Eco-creto en estacionamiento.
• ✅ Concreto lavado en pasillos, rampas y banquetas.
• ✅ Biodigestor y pozo de absorción.
• ✅ Bajantes pluviales.
• ✅ Riego automático en jardín.
• ✅ Cimentación de mampostería.
• ✅ Estructura con vigas de acero.
• ✅ Losa reforzada de vigueta y bovedilla.
• ✅ Impermeabilización en techo.
• ✅ Espacio suficiente para la instalación de paneles solares.
• ✅ Luminarias en áreas comunes y jardín.
• ✅ Piso cerámico de uso comercial en terraza.
• ✅ Cisterna y tinacos con capacidad total de 10,000 L.
• ✅ Bomba para cisterna e hidroneumático.
• ✅ Área de desechos con puertas de herrería.
• ✅ Área para productos de limpieza.
• ✅ Posibilidad de instalar transformador de pedestal 25 kva o más (trifásico).

ESPECIFICACIONES DE ENTREGA:
Los locales se entregan en obra gris, con canalizaciones listas para la instalación de servicios y acondicionamiento comercial.

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Cada local cuenta con:
• ✅ Altura libre de 6 m (doble altura).
• ✅ Cancelería de acuerdo a proyecto.
• ✅ Alimentación de agua potable a cada local.
• ✅ Descarga sanitaria y bajantes en punto de conexión.
• ✅ Piso interior de concreto.
• ✅ Muros interiores en block, sin acabados.
• ✅ Ductos instalados para salidas eléctricas e instalaciones de aire acondicionado.
• ✅ Preparaciones de luz para letrero exterior.
• ✅ Preparaciones para salidas de voz y datos.

Apartado: $10,000
Enganche: desde 10%

Entrega Noviembre 2026

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CSB-3ROS