Local in Plaza Luxus, Altabrisa, MéridaLocal en Plaza Luxus, Altabrisa ,Mérida

The premises 301 and 302 in Plaza Luxus enjoy an exceptional commercial position in the most dynamic corporate corridor of Mérida. Located directly across from the Regional High Specialty Hospital and just a few kilometers from the Periférico Ring, these spaces totaling 525 square meters offer the visibility and accessibility that define top-tier commercial real estate.

Each unit features a generous clear height of 3.80 meters, as well as complete electrical installations and integrated air conditioning systems. This "turnkey" configuration allows all types of organizations—whether corporate offices, medical offices, or established franchises—to start operations immediately.

The building's infrastructure meets the highest standards required by commercial tenants. More than 120 covered parking spaces, a high-speed passenger elevator with glass doors, an independent service elevator, 24-hour security with closed-circuit television (CCTV), a fire protection system, and an emergency power plant for common areas ensure an environment of absolute operational reliability. These amenities are particularly valuable for healthcare service providers and mission-critical companies.

Located in the established commercial district of Altabrisa, these premises represent a highly attractive opportunity in a market where luxury commercial spaces maintain constant demand. The ten-story structure conveys solidity and professional prestige, qualities that reinforce the value proposition for companies looking to establish their presence in Mérida.

Together, these spaces represent the perfect synthesis of strategic visibility, unparalleled accessibility, and top-tier operational support, solidifying themselves as one of the most competitive and prestigious commercial assets in northern Mérida.

Rental of Local # 301 $80,000.00 MXN (295 m2) plus VAT
Rental of Local # 302 $70,000.00 MXN (230 m2) plus VAT
Sale Price Both premises $20,101,890.00 MXNLos Locales 301 y 302 en Plaza Luxus gozan de una posición comercial excepcional en el corredor corporativo más dinámico de Mérida. Ubicados directamente frente al Hospital Regional de Alta Especialidad y a solo unos kilómetros del Anillo Periférico, estos espacios que suman 525 metros cuadrados ofrecen la visibilidad y accesibilidad que definen a los bienes raíces comerciales de primer nivel.

Cada unidad cuenta con una generosa altura libre de 3.80 metros, así como instalaciones eléctricas completas y sistemas de aire acondicionado ya integrados. Esta configuración "llave en mano" permite a todo tipo de organizaciones —ya sean oficinas corporativas, consultorios médicos o franquicias consolidadas— iniciar operaciones de inmediato.

La infraestructura del edificio cumple con los más altos estándares exigidos por los inquilinos comerciales. Más de 120 cajones de estacionamiento techados, un elevador de pasajeros de alta velocidad con puertas de cristal, un elevador de servicio independiente, seguridad las 24 horas con circuito cerrado (CCTV), sistema contra incendios y planta eléctrica de emergencia para áreas comunes garantizan un entorno de absoluta confiabilidad operativa. Estas amenidades resultan especialmente valiosas para proveedores de servicios de salud y empresas de misión crítica.

Situados en el consolidado distrito comercial de Altabrisa, estos locales representan una oportunidad sumamente atractiva en un mercado donde los espacios comerciales de lujo mantienen una demanda constante. La estructura de diez niveles transmite solidez y prestigio profesional, cualidades que refuerzan la propuesta de valor para las empresas que buscan establecer su presencia en Mérida.

En conjunto, estos espacios representan la síntesis perfecta entre visibilidad estratégica, accesibilidad incomparable y un respaldo operativo de primer nivel, consolidándose como uno de los activos comerciales más competitivos y prestigiados del norte de Mérida.

Renta del Local # 301 $80,000.00 MXN (295 m2) más IVA
Renta del Local # 302 $70,000.00 MXN (230 m2) más IVA
Precio de Venta Ambos locales $20,101,890.00 MXN