85 m2 local in PA -on the avenue-, inside PLAZA SANTUARIOS DE GUADALUPE.
Last local, Plaza fully occupied (10 locals)
Front: 10.5 mts
Equipment: Half bathroom
Floor: white tile
Energy: 110/220 V
Ceiling Height: 3.5 mts
On the avenue

INCLUDES:
year-round land use
trash collection
110/220 volts electrical panel
common area maintenance services, common area lighting
Water
18 parking spaces
24-hour monitoring surveillance system,

DOES NOT INCLUDE
light contract

LAND USE: Land uses for first impact commerce AND others (no sale of alcohol or beer)

CURRENT USES
Bakery
Chicken shop
Butcher shop
Prepared foods
Departments
Water and ice filling station
Warehouse and Residential Maintenance Workshop

RECOMMENDED USES
Taekwondo, Gym, SPA, Pilates, Dance classes, Barber shop, Aesthetics/Nails/Salon, Boutique, Hardware store, Shoe store, Tailoring, Printing, Raw Materials, Pharmacy, Furniture store

LOCATION: On Avenida Santuario de Guadalupe in front of PASEOS DEL BOSQUE with 4300 houses and Fracc Santuarios Residencial with 1300 houses in Corregidora, Qro,
NORMAL PRICE $220 x m2 = $18750 plus $1800 maintenance, Total $20,500
Promotional price $17000 all included

REQUIREMENTS:
To qualify, legal policy 1 month rent 1 deposit contract for 1 year

Price and availability subject to change without prior notice
QB7 Real EstateLocal de 85 m2 en PA -sobre avenida-, dentro de PLAZA SANTUARIOS DE GUADALUPE.
Ultimo local, Plaza totalmente ocupada (10 locales)
Frente: 10.5 mtsEquipamiento: Medio bañoPiso: loseta blancaEnergía: 110/220 VTecho de Altura: 3.5 mtsSobre avenida
INCLUYE:uso suelo de todo el año anualrecolección basuraTablero eléctrico 110/220 voltsservicios de intendencia de áreas comunes, Luz de áreas comunesAgua18 cajones de estacionamientoSistema de vigilancia monitoreo 24hrs,
NO INCLUYEcontrato de luz
USO DE SUELO: Usos de suelo para comercio de primer impacto Y otros (sin venta de alcohol o cerveza )
GIROS ACTUALESPanaderiaPollería CarniceríaAlimentos preparadosDepartamentosRellenadora de agua y hieloBodega y Taller Mantenimiento Residencial
GIROS RECOMENDADOSTaekwondo, Gimnasio, SPA, Pilates, Clases de baile, Barbería, Estética/Uñas/Salon, Boutique, Ferreteria, Zapatería, Sastrería, Imprenta, Materias Primas, Farmacia, Mueblería
UBICACIÓN: Sobre Avenida Santuario de Guadalupe Frente a PASEOS DEL BOSQUE con 4300 casas y Fracc Santuarios Residencial con 1300 casas en Corregidora, Qro,PRECIO NORMAL $220 x m2 = $18750 mas $1800 de mantenimiento, Total $20,500
Precio promoción $17000 todo incluido
REQUISITOS:Aceeditar póliza jurídica 1 mes de renta 1 de depósito contrato x 1 año





Precio y disponibilidad Sujeto a Cambio sin Previo Aviso
QB7 Real Estate