Commercial Space for Rent – Downtown Monterrey

A spacious commercial space of 1,271 m² is available for rent within a mixed-use complex featuring a shopping center and apartment towers, located in the heart of Monterrey.

Rent price: $200 MXN per m²
Maintenance: $50 MXN per m²

Highlighted features:

Gray shell space to adapt to your project's needs

Strategic location with high pedestrian and vehicular traffic

Ample parking for clients and visitors

Integrated into a residential complex with a large number of potential inhabitants

Unique opportunity:
This space is ideal for a gym or training center, as the apartment towers do not offer this service, ensuring immediate and constant demand from residents and visitors.

Another attractive option is an art gallery or cultural center, taking advantage of the resident profile in the area and the high visibility of the space.

Conditions that make the difference:

Spacious and versatile areas that adapt to different projects

Captive market within the same development

High return potential due to the location and concentration of immediate clients

Schedule your visit today and secure your space in one of the most promising developments in downtown Monterrey.

Appointments at 811 467 53 44 Gerardo AlvarezLocal Comercial en Renta – Centro de Monterrey

Se renta amplio local de 1,271 m² dentro de un complejo mixto con centro comercial y torres de departamentos, ubicado en pleno corazón de Monterrey.

Precio de renta: $200 MXN por m²
Mantenimiento: $50 MXN por m²

Características destacadas:

Espacio en obra gris para adaptar a las necesidades de tu proyecto

Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular

Amplio estacionamiento para clientes y visitantes

Integrado a un complejo residencial con gran número de habitantes potenciales

Oportunidad única:
Este local es ideal para gimnasio o centro de entrenamiento, ya que las torres de departamentos no cuentan con este servicio, lo que garantiza una demanda inmediata y constante de residentes y visitantes.

Otro giro atractivo es el de galería de arte o centro cultural, aprovechando el perfil de residentes de la zona y la alta visibilidad del espacio.

Condiciones que hacen la diferencia:

Espacios amplios y versátiles que se adaptan a diferentes proyectos

Mercado cautivo dentro del mismo desarrollo

Potencial de alto retorno gracias a la ubicación y la concentración de clientes inmediatos

Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu espacio en uno de los desarrollos más prometedores del centro de Monterrey.

Citas al 811 467 53 44 Gerardo Alvarez